我是农村的，有自建房两间，有土地证（集体土地建设用地使用证）， 无房产证，无银行贷款，无另外房产。 今天去市房管局交易系统查询到我名下有这两间房屋在。 不给出具“无房证明”。 请问这种情况，我能以首套房身份去购买市区商品房吗？ 该如何操作？...
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2016年6月购买一处暂无房产证的房子，私下签订了房屋买卖协议，并且现金交易全额房款，合同约定房产证办理完马上配合过户，现在卖家不配合，想问一下私下签订房屋买卖协议是否生效？应怎样举证，走什么流程？...
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09年的时候在姑姑手中买了第三层所属权，当时写了房屋私下交易凭据，并无房产证，大概5年前姑姑家一楼二楼已经拆迁安置，只是把门窗敲了，我们家一直住三楼，这五年也无人找我们谈拆迁事宜，现在找我们谈拆迁事宜，这两天谈的结果是只陪我们15万（当初09年买进21万） 父母户口在乡下，乡下有自建房，我的户口 ...
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相关政策规定： 农村集体土地上的房屋，属宅基地建房，均认定为住宅进行补偿。 我家房子是1976年爷爷那辈私下交易别家卖给的，协议找不到了，之后1983年拆了重新建了房，住了28年了，那时候房子无房产证、无土地使用证。 想请问这种情况算农村集体土地上的房屋吗?也不知后来对这类型土地有没有被规划过，没有 ...
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1楼50几个平方和3楼30几个平方2套房子，2间房子的房产证上都是外公的名字，现外公外婆都已过世无遗嘱。原拆迁时实际户口人为：大舅舅、舅妈、他们的儿子、 大阿姨、大阿姨的女儿及大阿姨的外孙。我们的房屋性质为联建公住，2/3为私有，1/3为国有，目前尚未买入故此2套房子不能上市交易。请问这2套房屋算不算 ...
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我的房子是属于回迁地自建房子，暂无办出房产证。因经济紧张问题，以150万的价格出售给买方，双方签订《房屋买卖合同》一份，约定：买主在2016年年底 买房都有权一起把房子卖出处理后归还于买家？我就是想把房子收回使用，毕竟没有房产证的房子怕时间长了对方占据为己有。买方分三期付款，第一期收了买方50万，第二 ...
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办理房产证时原房主有义务协助我办理过户！如原房主违约赔付我一定的违约金，我还压了些尾款！可现在房产证还是不能办理原房主却以急用钱为由想要回尾款！还 跟他签订的合同法律约束力如何?如果他不配合我过户，我起诉到法院，法院会如何判定房屋所有权？还有如果我现在要是给他尾款，需要在拟一份更加具有约束力的协议嘛？ ...
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购房合同，房子是分期付款的，我也不知道有没有在房产局备案。我电话咨询过房产局后得知二手房三年后才能办房产证。 现在他说要和我签一份房屋转让合同，我不 能提供一份模板），再有他要求我一次性付款，我觉得不妥当，应该扣留多大比例的房款呢？ 如果合同无效的话，那我现在应该怎样做才能确保我到时能够办到房产证呢？...
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本人父母于2004年离婚。之后一直由本人独居之前房产。房产证一直是母亲一个人名字，前段时间刚刚得知离婚后父亲无经过本人及母亲同意已经将我先居住房产过户与第三方，而第三方将其抵押给银行。请问有没有什么途径可以取产权！这样的房屋交易没有本人到场时不是属于违规操作呢？...
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您好，我家人想买一套安置房，但现在没有房产证，也不知道有没有土地使用证。现在签订房屋买卖协议和公正，在我看来还是很有风险。怎么处理？...
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