的定金的性质和类型。 二、一审法院对定金性质的模糊，导致适用法律错误。 《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为 方式，双方再订立房屋买卖合同而担保的，是具有立约定金性质的。 最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第四条中规定：“如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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受让人不能要求提前解除租赁关系，这就是合同法中的“买卖不破租赁”原则。 2）但是，现行司法解释对于这个原则有个例外规定，这就是租赁抵押房屋问题。最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法) 若干问题的解释》第六十六条明确规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现 ...
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栏签名，在担保方的代表人上签名。 1、该担保是否有效；2、该段文字应该理解为甲方用某有限公司的全部资产担保，还是用他个人持有的5%股权资产担保。根据最高人民法院《关于适用《担保法》若干问题的解释》第四条规定，董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定， ...
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