爷爷在两年前年将房产转让给妈妈，转让房产证的单位当时估价是2万元，当时爷爷只收了妈妈一千元。而这件事情，爷爷的其他儿女都不知情，今年爷爷过了，小叔 ，所以在爷爷的住房里不愿意搬出去。 我想知道是1）此房屋买卖是否有效合法。2）小叔的权利是否受法律保护。房产证已经过户到妈妈的名下了，但是没有购买的合同。...
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乙方（现房主）向甲方（房产持有人）购得一处住房，但因为房产证暂时还没有办下来，现在因为某些原因，乙方把房子卖给了我，我们三方已经达成口头协议， 时候可以直接写上我的名字或者是房产证下来时可以直接由甲方把房产过户给我。请问这样再达成口头协议并且三方签订购房合同之后，有没有法律效力？是否需要去公证处公证？...
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名买房 —私下转让协议是否有法律效益 尊敬的律师您好： 经过多次看房考虑，我和家人决定，买一套两室一厅房子，但是这个房子是集体房产权 没有房产证，而且 一个借她户头房主我协议，请问 律师是否有效，而且协议多长时间有效。 谢谢您了，买个房子不易，请您提出宝贵意见。要签合同该怎么签比较可靠 具体点 谢谢了 ...
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房主不是本村的，在我们村里买了地建了十间三层的新房子我买了其中的一楼一间和三楼的一个套间但房主没有产权证只是双方签了房屋转让协议并且双方签字压手印还有见证人签字，请问有效吗？...
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使用权买下。土地是国有证，未入户未办证。签了土地使用权转让合同，我们付了款，同意在入户办证时，房产证直接入我老公的名字。在合同上，她女儿名下的土地使用权 有我们两夫妻名字，双方都留身份证号码，家婆亲笔签字，和我的亲笔签字，印手指纹。 请问这样的合同是否有效？关于无偿赠送部分，家婆还有没有权利要回去的？...
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屋主想出售房子，但没有房产证，只签订合同，是否就合法的转让给买方了？他说等他单位上给他批下来了房产证他在给我？...
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律师您好，我想咨询一下在二手房转让方面，国家有没有相关的政策法规或者南京市有没有相关的政策规定要求二手房在市场挂牌出售时必须取得土地证和房产证？如果卖方在只有房屋买卖契约而暂未取得两证的情况下，买卖双方签订的购房合同是否有效（合同上有明确条款要求卖方在签订购房合同时将两证交由中介方保管）？...
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要变为出让土地需要畜牧局出土地转让金，所以一直没有办，个体老板就没有房产证，我要租的话和个体私人老板签租赁合同是否有效？老板可以提供畜牧局向个体老板的房产证明 才能保证在租赁期间我的使用权，比如，我已在合同中说明，房产所有人无论如何转让房产，必须保证租房人在合同期限内的使用权，否则房产所以有与购房方的 ...
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未领房产证未结婚合伙购房，该房产无贷款，只有购房合同，后分手，约定房产归我，我支付女方补偿款，该协议是否有效？？？？？？，现女方不配合，需要起诉，今天咨询律师说，因为还没有拿到房产证，所以转让协议无效，可我钱已经给对方了！！！！！！...
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未领房产证未结婚合伙购房，该房产无贷款，只有购房合同，后分手，约定房产归我，我支付女方补偿款，该协议是否有效？？？？？？，现女方不配合，需要起诉，今天咨询律师说，因为还没有拿到房产证，所以转让协议无效，可我钱已经给对方了！！！！！！...
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