所有的资料，前往接待中心签署《商品买卖卖合同》及补充协议、《委托经营管理合同》、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》等有关文件并付清购房款。 三、已 违反本协议其他相关约定的，应向甲方支付违约金5万元。 六、双方签订《商品买卖合同》及补充协议后，乙方所支付的定金自动转为购房款。 七、协议书一式肆份， ...
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总经理否认酒店由广东中旅（集团）酒店物业管理有限公司经营管理，承认业主有5年的每年8 %的现金返回。被告《委托管理合同》到期通知书也明确承认这一点。 补救工作，这一举动至少说明被告知法犯法 中华人民共和国合同法 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解 ...
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合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：购物有限公司，物业管理有限公司 担保方（丙方）：房地产开发有限公司 3.2.乙方有权确定、调整商铺的经营范围及经营模式 管理，则由甲方或或代表甲方的业主委员会与乙方重新签订委托管理合同，但甲方委托经营的固定收益将视当时的市场及商场经营情况重新商定；若购商铺建筑 ...
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租合同；在同等条件下，乙方有优先续租权。 第三条：租金、合同保证金及物业管理费 一、厂房每月每平米租金为人民币 12元，即每月租金合计为人民币115776 为乙方提供污水处理设施（含设备和处理池）用地。 四、乙方应妥善使用、管理厂房的内外设备，未征得甲方同意，乙方不得擅自变更、损坏房屋结构和设备；乙方 ...
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邻居装修违规占用公共区域安装大型室外空调，影响到采光及制造过道噪音，为此事反馈给物业管理，提出质疑，为什么我自己装修严格遵守物管规定，而邻居装修物管却不做为 搬出我购房时签的购房合同中的委托物业管理的条款（具体什么说实话我也不记得了）。我的问题是，难道购房时2009年签的物业管理合同，10年后还有效么 ...
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星苑物业迟迟不肯将属于我的厂房归还，并被告知，星苑物业和另一家公司已经签订了租赁合同，现在合同还没有到期，因此不会交出该处厂房。我要拿房子，等租赁 中，双方达成两点协议：一、原、被告双方确认于1999年5月签订的《租赁及委托管理协议书》合法有效；二、在同等条件下，双方确认原告对租赁物享有优先购买权。 ...
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号开庭，现收到民事判决书，判决结果主要为：本案中，原告物业委托史剑（此人为物业聘请的没有相关资质的人员）负责其公司的经营与管理工作，又未提供证明史剑已取得职业资格证书，应为无效委托。依合同法规定因合同无效取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的应折价补偿。现我实际 ...
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服务公司没有与业主或开发商签订物业服条合同为由拒绝交纳物业服务费,A物业服务公司认为自己是经过原在该小区进行前期物业管理的B物业服务公司的同意,接替B 服务公司进驻小区之前这段时间内,A物业服务公司实际提供了物业管理服务。 因此,其有权收取物业服务费和滞纳金。 业主们却认为,开发商和业主委员会都未聘请 ...
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保管费的两个原则，一是自愿 、二是签署委托保管合同。请问物业，你凭什么强迫业务委托你保管。即使让你委托保管车辆，你要承担哪些责任和义务，这个 A、收费应当有由公安机关审批的“停车场许可证”； B、收费应当有收费许可证：按照物业管理办法要求，收费必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文； C、本小区 ...
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下，办好房产证、进行简单装修后再出售），装修后于10年8月份交楼，同时与A物业公司（开发商委托的公司）签订物业管理合同，没过几个月，A物业公司又私自转给B物业公司，B接手后，A物业公司就撤走了。而B物业公司又没有跟业主重新签订物业管理合同，请问B物业公司有权收取物业管理费吗？业主没有与B物业公司签订 ...
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