了很多次地砖以下水管漏水问题，从而影响到了楼下业主，经检查都是由于开发商用的材料太次引起的。物业又免费给修了。今年3月楼下反映又漏了，物业派人刨 卫生间地砖，又是水管接头漏了。这次物业说开发商走了，让我们自己掏6000元修缮费。不然，楼下就告我们。请问买房时的公共维修基金，包括这部分钱吗？我们以后都得 ...
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公司售楼部“商品房购销合同”，同时交齐各项代收款项及税费（契税、印花税、房屋公共维修基金、产权办理费、交易手续费、土地测绘费、网上登记备案费及银行抵押登记费，经询问这些税费按原合同订房价缴纳），汇东房地产公司盖章确认后再到华城物业管理公司办理入住手续。因我觉得这笔款不合理未交此款，至2010年11月 ...
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如何计税？ 140平方以上的房改房应该按普通住宅还是高档住宅？高档住宅如何定义？没有电梯没有高档设施没有物业的房屋也应该算是高档住宅吗？ 没有地产证也要缴纳土地出让金或土地增值税吗？ 还有看到网上说要缴纳房屋公共维修基金，这合理吗？ 房改房的价格差价如何计算？...
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我马上要收房了，不想那么快办证，业主群里有说不缴纳公共维修基金物业是不会给钥匙的。这是否合理？...
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我是4月末交的全款买的新楼，和开发商签订了购房合同。并交了契税，房屋公共维修基金，物业费，水费，电费，燃气费，并领取了楼房的装修钥匙2把，正式钥匙6把。现在都8月份了，给房管局大了很多次电话，都说开发商没有把合同送到房管局做网签，催出开发商他们说 ...
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分摊楼顶维修费用的公示、代收通知。但楼下相关几户不予回应理睬，也拒交物业公示应交付的楼顶维修分担费用。 而今年楼顶又因防雨层老化漏雨，因曾物业干预也没用， 了楼顶防雨层维修。 而想问的是：1，楼顶属房屋的公共部分，在没有维修基金情况下，楼顶防雨层维修费用，于法应该由谁承担？2，楼顶属房屋的公共部分，但 ...
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全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民 了，这我们得找开发商那边，当时还听说了房屋维修基金要5年才能动用的话，因为我说交了近2万管理费，虽然物业公司从没有说不修的话，至始自终 ...
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，其中一点还在滴答水。幸亏发现及时，并未造成屋内物品损毁。立刻就找了物业，物业来了看看说是我家的地暖问题，或者供水管破裂造成。因为我家装修时没动过地 咨询律师： 1、由于房屋交付使用7年了，已过保修期，我的维修损失谁承担？ 2、如果是我自行承担修复地暖费用，能否要求使用缴纳的公共维修基金进行维修？ 3 ...
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主我将依据建筑图纸的技术要求到建材市场上选择符合图纸设计要求的材料进行枪险维修恢复性处理。我初步看了一下做恢复性处理的费用最多在3—4万元之间。相比之下我 排险恢复原貎还能节约大量楼房养老金。物业在房屋主管部门的照顾下不排除盗用业主的公共维修基金而这个基金是房屋的养老保险基金。习近平主席的治国理念：依 ...
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我的房子公共的厕所下水道因为开放商接口没弄好，导致漏水，柜子都烂掉了，因为去年就出现过这个问题，一直没解决好，所以我拒绝交物业费，今年物业说只要物业费交了，就修理，我维修基金也已经交过了，公共区域不能用房租维修基金么我可以不交物业费，要求物业维修么，哪些部门可以监督房屋维修基金的使用？...
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