准备签协议以及登记备案。现有如下问题想咨询。谢谢！ 问题1.合同文本如下，是否有需要改动或不合适的地方？ 房屋出租合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： ，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 2.租赁期内，与该房屋有关各项费用的 ...
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的”，物业不需要负责。但是我认为实际情况是：1、几乎所有业主都砸掉了飘窗，物业也知道 2、工字钢并非房屋建设必须的材料，按施工要求，该部分脚手架 过程中，施工方图方便未拆除的脚手架部分，就好比手术完后留在病患体内的手术刀一样 请问我们业主是否能认为切除该部分工字钢是施工方或者物业应承担的义务和责任？...
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承租人的依据也是条例第四十一条。 如果要通过诉讼解决该问题？法院是否会接受起诉物业的诉讼请求？ 另我翻阅了一下该房屋的租用居住公房凭证，其中，出租人是 是新川物业， 其中约定事项（部分）中明确：1，承租人应当支付房租；2，出租人、承租人违反《上海市房屋租赁条例》及有关规定，应承担相应的法律责任。 那是 ...
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乙方的装修费用开门修路费用不由甲方负责。 4、 房屋租期到期之前一个月，双方协商是否续签租约。从2011年1月31日到7月30日虽然没有续签合同，但是 抵押金返还给乙方。 4．乙方的权利与义务 4．1乙方应按期交纳房屋租金和应承担的房屋费用： 4．2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，乙方如需要改装设施及 ...
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绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施 有关的一切风险或责任随之转移给买受人。买受人还应承担自交接期限满之次日起所应缴纳的物业管理费及其他相关费用。 这意思就是不管是否达到交房标准 ...
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绿化、室外照明……基础设施按规划设计要求建设完成。分期建设的，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施 有关的一切风险或责任随之转移给买受人。买受人还应承担自交接期限满之次日起所应缴纳的物业管理费及其他相关费用。 这意思就是不管是否达到交房标准 ...
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