是依据市政府有关职能部门发布的369号文件进行的，但不能因此而否定业主有偿取得物业管理用房。公用建筑面积分摊和公用建筑綜合售价分摊，是对同一事物不同 有效性和正确性。对那些符合法定条件的案件必须裁定进入再审，对确实侵害了当事人实体权利的生效裁判，要坚决予以纠正。(引自《北京晨报》2009年12月4日) ...
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多次提出要求未果。对于他们的不作为，业主十分气愤，决定不再交物业费（我们与物业并没有签订任何合同，所有缴费与管理都是自发的，之前对于他们的管理不 解决。我们并没有任何合同，而且财产收到侵害，没有享受到物业服务，小区物业有权利强制要求我们缴费吗？他们有权利这样公布我们的姓名在小区大门口供其他不知情的业主 ...
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宜宾市物价管理局的批文。其具体管理及收费标准是什么？，现在这里物业管理收费极其混乱收费标准更是天价？ 1、业主原来购房时，与开发商中心房产同时签订购房了 提高租金，又想控制业主继续反租物业。所有业主和商家全部被他们控制左右不是，所以我们请求民事法律援助，我们业主该怎么样保护自己的合法权利和合理的利益。 ...
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管理服务费，才同意给通水通电并给予办理装修登记手续（注：前期物业管理服务协议中双方约定有如果业主进行装修，双方要签订装修服务合同的条款），本人向物业公司 手续的房屋停水停电是合理的，属于管理权范围内的权利，换句话说，也就是物业公司有停水停电权，物业公司在业主要求通水通电的情况下，故意不给通水通电并不 ...
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案由：物业管理费纠纷 一审判决结果：业主支付物业管理费8500元 因公摊水电费争议，物业公司将业主的供电切断（注：业主与供电部门未建立一户一表的供电关系）， 设施正常运转的约定条款，但法庭不予以认定），反而认为物业公司有权利停业主的供电，法院依据了《物业管理服务合同》中的第十三条约定，即，“物业公司 ...
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所有，物业公司只是履行管理职能，物业公司是否有权利不允许业主车辆进入？物业公司拒收车库管理费是否可以认为是物业公司单方面与业主解除物业管理合同，物业有权拒绝对业主提供 不能用，车辆停在小区外大道边上，若发生刮蹭、车辆损坏等事故，物业公司是否存在连带赔偿责任？书到用时方恨少，望有关专业人士给予解惑！作为 ...
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元，请您尽快与物业公司联系解决。1、每逾期1日，将负担3%0的物业滞纳金；2：公司物业部保留起诉欠费业主至人民法院的权利。 北京金瑞物业管理服务有限责任公司 》中，委托管理期限为5年，从2001年9月至2006年9月。且注明视管理情况和双方意愿再议续签时限。从那以后就再也没有双方有过沟通，也从来没有再 ...
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隔墙，与外墙隔了一个机位（如果敲掉内墙，可以合并到房间里面，不影响任何安全与外观）。 4、一个外置机位 但是当初售楼小姐说这些都是赠送的面积可以并到 在这里，说影响安全与美观。 我回家翻看购房合同，其中有一条：该商品房所在楼宇的外墙面使用权归本幢业主所有由物业公司同意管理。 请问我有没有权利将空调外机 ...
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开发商选聘的前期物业公司与小区业主签订了5年前期物业服务合同，最近业主查询得知，这家公司没有领取物业服务许可证就为小区业主服务了好几年，现在服务期未满这家物业公司就去工商局注销了，而且这家物业公司把没有服务完的时间私自写封委托书把小区物业服务交给开发商管理来管理。他们这样做有法律制裁他们吗？...
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，回答是他们会处理的。大概又过了一个月还是没有改过来，再次去物业，物业的回答是要人性化管理（不能强行要求他们把烟道改过来），真不知道他们物业对人性化是这样 从06年10月份开始交，（06年的物业费应该是前业主交的）本以为新来的物业跟前物业没有关系，这样一来，他们有收前物业费的权利，那当然也要负前物业的 ...
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