今年9月14号我通过房产中介与房客乙签订了二手房买卖居间协议。11月15日要签订买卖合同时,对方要求变更买受人。但我发现,在10月13日,乙伪造了一份我与一个陌生人的房屋买卖合同,10月14日,乙以代我签字的方式跟新的买受人签订了房屋买卖居间协议。请问乙的行为是否构成违约。在我不知情的情况下 ...
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已经和房东以及中介公司签订了居间合同,买卖合同没签,如果在签买卖合同的时候发生不愉快,比如补充条款没谈拢,没签买卖合同,算违约吗?定金已经通过中介转交个房东了,如果买卖合同没签,定金能拿回来吗?...
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25 李律师,您好,我于11月15日在中介签订了一份房屋买卖居间协议,当时是在房主代理人表示该房户口已迁出的情况下签订的该协议,并交了一万元定金 迁出,房主代理人口头示29日迁出户口后再办理过户,如29日未迁出户口则可以撤销合同,29日公安 机关停止办理户籍迁移,所以29日房子户口仍未迁出,我现在不想 ...
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2015年6月,我通过德行房产中介公司介绍与卖家签订了房屋居间买卖合同,并出具《佣金确认书》确认佣金2万元。当日,通过中介支付了定金1500元。五日后,当 要求中介公司必须出具。由于该公司不同意出具,所以,我和卖家决定中止该公司的服务,并与中介签订了撤销中介的确认书。之后,我和卖家通过另一家中介公司 ...
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没有办理继承公证,不久前,我家因故要出售此房,并在房屋中介和买方签订了存量房屋买卖合同,买方已给付定金3万元,但是该房的两证上还是我已去世爸爸的名字,合同 无法转移,导致该合同无法在约定的时间内履行,请问这能否用不可抗因素免责条款解除该合同?另外,我们签订的是存量房居间(买卖)合同是否等同于买卖合同,...
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愿意出,中介说让买方出,买方拒绝,是由卖方来承担违约责任么? 但是好像说涉外的房屋买卖合同不公正没有法律效力?那买方还能追究卖方责任么? 由于中介问题, ,能否让中介来承担这笔费用?晚上回来看了下,之前签订的居间合同和中介自己的一份房屋买卖合同中,写有“甲乙双方约定:本次交易为房东为净到手价。” 不 ...
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二手房,已交意向金2万,交意向时中介要求签了其<房屋买卖合同>(中介格式合同),房地产买卖居间协议,佣金确认书。交意向前中介未告知房屋产权人 公证没问题,我们申请资金监管,是否不会存在资金上风险? 3,如果代理人不同意资金监管,我们是否有理由不签上海统一的房屋买卖合同,并收回意向金? 急盼解答,谢谢!...
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你好,我和房东之间是属于买房卖房关系,初次确定买房的时候在中介公司签订了一个居间协议,约定最迟房东方收到所有房款,之后又签订了一个房屋买卖合同,约定最后放款交付时间以银行放款时间为准,现在已经过了居间协议约定的时间,但是银行迟迟没有放款,此种情况需要我承担违约责任吗?...
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你好,我和房东之间是属于买房卖房关系,初次确定买房的时候在中介公司签订了一个居间协议,约定最迟房东方收到所有房款,之后又签订了一个房屋买卖合同,约定最后放款交付时间以银行放款时间为准,现在已经过了居间协议约定的时间,但是银行迟迟没有放款,此种情况需要我承担违约责任吗?...
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我出售一套二手房,但是居间合同没有规定什么时候过户,后来买家付首付款时协商签订了补充协议,约定本月底申请过户,9月底完成过户及贷款发放程序。现中介通知我8月16日去 后来7月10日收的,算瑕疵吗?补充协议上也写了7月9日之前支付首付款,另外补充合同上写了做低房价,我可以以此作为依据认为买卖合同无效吗?...
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