问题是关于双方是否都违约，是否都需要支付违约金？（带*号的是租赁协议内容） *房屋租赁协议:租期是2010年5月27日至2011年5月26日止。月租金为 日万分之四支付滞纳金，逾期不支付租金超过五天的，视为违约，甲方有权解除协议4.未经甲方 书面同意不得转租部分或全部转租5.按时支付水电煤等费用。 * ...
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律师：您好！我有一个房租租赁合同纠纷，房租租赁协议从2018年1月6日到2020年1月5日，2018年1月份已经交了一年的租金，2019年我不租了，但出租人以租赁协议约定2年为由，要求继续支付2019年租金，我是否可以解除租赁合同，不支付租金？法律上怎么解释？...
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周律师：您好！我有一个房租租赁合同纠纷，房租租赁协议从2018年1月6日到2020年1月5日，2018年1月份已经交了一年的租金，2019年我不租了，但出租人以租赁协议约定2年为由，要求继续支付2019年租金，我是否可以解除租赁合同，不支付租金？法律上怎么解释？...
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尊敬的律师，您好！ 我在三年前租了一套房子，签的是长期租赁协议（20年，以租代买的形式），当时自己没有入住，转租给其他人了，现在打算自己 居住证，孩子入学困难。这些问题在承租时，房东都刻意隐瞒，没有告知。所以我现在想提前解除租赁合同，请问是否可以？（现在有好几个房客都遇到我这样的问题，有解除租赁合同的 ...
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我和朋友与房东签了一年的房屋租赁合同，这期间朋友转租过，现一年已满，未续签但继续居住，且又将朋友房间转租，未与第三人签订协议，现在想与第三人解除租赁关系，第三人入住时交了三个月房租及押金，说过住不满半年不退押金，现在三个月时间即将到，若第三人 ...
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你好，我和开发商地下车位租赁协议不是我本人签的，我想解除协议，开发商不愿意，说是我本人签的。怎么办...
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老师您好一份房屋租赁协议1乙方从2012年1月1日至2016年12月31日5乙方自愿装修在租期內如遇拆迁等原因甲方终止合同乙方无任何权益退余房租7甲方如委约陪乙装修费数额双方协商8合同到期本协议自动后延5年因为是房管所公房现在政策收紧我要解除这份协议要陪偿吗？如陪偿双方无法达成一致怎么解除谢谢你...
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补充个小问题： 在双方签订了租赁协议，但是协议中没有约定拖欠房租事项的情况下，租赁户拖欠多久房租，可以视为违约？可否据此解除合同？...
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我村与集体外成员签订集体土地租赁协议，约定用于种植绿化等，但签订后未按约付租赁款，且变更土地用途，我村要求解除，请问接触后土地上的附着物怎么办...
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住，这两夫妻有四个孩子也一起住在一楼。我爸跟他们两夫妻签了一年的租赁合同。他们两夫妻没怎么打扫房子，搞得房子很脏。现在我妈不想租给他们两夫妻 ？请你们帮帮我，谢谢。如果当初签的是 房子租赁协议，那又该怎样做才能将房子收回来呢？请问自拟的解除合同通知书或解除协议通知书可以得到法律的保护吗？请你们帮帮我， ...
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