八条和第十九条作出了对购房者有利的解释：在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，按第十八条解释：购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、 没有效力！请陆贤凤律师给我们一点意见！我们是广西桂林全州的。要是办不到房产证那我们的房子装修一切费用要怎么办？是否有补充？目前很为难。怕建筑商品房开发商不 ...
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2006年6月，男方婚前购买期房一处，首付10万元，贷款18万元。男女双方2007年末结婚，婚后居住于女方的房产。2009年5月搬入男方婚前购买的房产居住，该新房的装修费用4万元由女方支付。房证于2009年末拿到，产权人为男方。另，男方首付的10万元 ...
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现在所有学费、零用钱、医疗费用都又我男朋友承担。 现在我考虑跟男朋友结婚，我男朋友在离婚后购买了一套别墅（但是贷款了70%），房本只有他一个人的名字，然后我们认识 房子让我父母觉得踏实，我们前几天又卖了一套新房（期房），只写我一个人的名字，用我的名字贷款70%。但是这些贷款都是我男朋友来还，已经办理完 ...
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我是在宁乡在4月的时候购入了一个90平的期房,预计是今年年底交房,当时购房时选择的10年按揭模式,才开始销售商那边查出我在银行有恶意拖欠记录,说贷款危险, 不能批下来,请问我这个时候能向销售商提出退房退款吗?他们在没弄清我的按揭能不能批的情况下要我交钱,包括按揭的费用,这个算不算商业欺骗?有没有违法?...
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的： 2014年年底我和男朋友买了一套房，该房是期房，2016年11月收房，首付和贷款都是男友出的，我并没有承担购买房屋的钱。 因男友名下有其他房产未还完贷款， 因此 ，也还未收房。 现在我俩分手，我和他在一起也不是为了那套房，现打算把房子还回他名下，请问是否可以过户？如何过户？涉及到哪些税金和费用？...
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武汉经济技术开发区蔡家村拆迁还建时，在尚未开建的三期还建房有超出面积。按合同，超出面积按5000平购买。现在开发商要求在年底前交清该差价，不然则按6000一平计算差价。由于还建房还未开建，房屋整体情况都未知，请问开发商要求提前补差价的做法是否合法？谢谢。...
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在没有结果的情况下，第二天开发商拿出两套房98平 99平说给换房不退款，换的是2010年的一期房同一小区一号楼，领着我老公、公公去看的，看房时 我们去交物业费之类，从头到尾开发商和售楼处都没说这房子属于政府控房，交完物业费用后，开发商直接把合同交给我们。装修十天后四月底入住，直到前几天邻居发现开发商在 ...
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购买期房，在建筑过程中开发商违反合同私自更换了外墙保温材料，致使墙体增厚，建筑面积增大。交房时面积增大约3个平方，（原合同中为95平米）开放商要求业主缴纳多出的面积房款。业主是否能以开放商私自违反合同为由拒绝缴纳这部分费用呢？...
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东沽港镇新港湾花园付全款买了一套双气带70年大产权商品房【当时是期房，合同上写着2011年8月30日前交付使用】，直到2012年一月份【已违约延期了 、全年物业费、有线电视费、对讲门铃费、煤气开口费【12600元】等等一共20000元左右的费用就不给办入住手续、不给网签合同？？？ 质疑六：最基本的配套 ...
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我有意购买开发商的期房，但他们还没有办下售楼许可证。我预交了10万首付款，并签了《认购协议书》。可是他要求我在短期内交足房款全额的50%，请问他们有没有权利在没有售楼许可证的前提下让我交这笔款项？我如何维护我的资金将来的保障？谢谢！...
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