10年前购买的一个独院，城中村集体土地性质，一直没有过户（目前也不能过户），本来打算等政策放宽了再去办过户手续，现在卖方突然病故，那么将来政策允许过户或者换证时，怎么办理过户手续。需要什么要件？之前签订的协议还有效吗？ 请仔细回答一下！！！...
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无地在外打工。我想请求咨询您如下问题望您帮忙，多谢！ 1、卖房方购买的房屋没有过户，又在转让来的土地上盖房，是否违法？是否属于改变了土地是有用途？ 2、2002年签订转让合同时，国家没有土地直补政策，合同期限到2028年，转让金额为每亩每年27元，是否显失公平，转让方是否可以 ...
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我2011年购买了一套城中村还建房，24万80平米，双方签有契约,钱已经付清，房子拿到手装修后出租了半年，但在找原房主在物业过户更改权属期间，她骗 我胜诉的机率是多少？还有诉讼费用大概需要多少？我已经无精力纠缠此事了？请各位赐教，谢谢。我们交易的房屋没有两证,属小产权房。我现在才知道这种房的交易无效。 ...
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你好，我想问一下，18年前购买的房屋，当时没有签订合同和房屋转移，但是现在，卖主不愿意办理房屋转移，我改如何维护我的权益？现在对方就是不愿意过户了，但是我在这个房子里面已经居住了18年了，我这边也没有什么凭证，该怎么办？...
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06年购一二手房，当时没有过户，原户主说以后过户有什么事情直接找他们的，双方签了购房协议后，让我们把钱全部给了他们（有收条），他们也把 出面签字过户。我不愿意出他就直接挂了电话！请问他这么做我是否可以通过法律解决我的房屋产权问题？像这种情况，向法院起诉的话，如果他不肯出庭或者拖拖拉拉的，一般需要拖多久 ...
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房产证，后转让给乙，没有过户，丙又从乙手里买的此房，并于2001年办理过户至今。现原告以丙不是本村村民，不具购买资格为由将丙告上法院要求买卖合同无效。法院能支持原告吗？合同是否有效?甲乙丙都不是本村村民，2012年11月法院判决已撤销房产管理局为甲颁发的房屋说有权证...
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结婚前以夫妻2人的名字去购买的一套农民还原房子。卖家没有产权证。我们只签定一份购房合同。写了卖家协助买方办理产权过户。之后结婚，又住了几年还是 住这个房子。我当初为了买房子实际出了7万。男方出了10万。我离婚能要求房子的使用权归我吗？使用权归我 我应该给男方多少钱？我主张居住权给我 我要补偿男方多少钱 ...
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情况是这样的，我现在的房屋产权是我单位的，国有土地证，为一个独院，南房3间73平方米，南房经单位同意于2000年由我自己出钱建设，南房西面有17米空地，有院墙。在2003年我出钱将此院全部购买，单位财务出具收据，没有过户，现在乡镇要搞开发，只将有建筑面积的73平米补偿，西面空地17米没有补偿款，在我 ...
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我购买一处小产权的房屋 没有过户 现在要拆迁 原房主不配合拆迁 要从我这讹钱 我该怎么办...
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房本和证明人现在哥哥一看这面平改了回来要房子说没有卖、说协议是假的、把我家里人给告上了法厅让物归原主，官司打了快一年了结果我家输了，笔记鉴定结果协议是真的、证明人也出厅了为什么还判我家输了？房屋没有过户，这样判合理吗？...
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