律师您好:有个朋友因欠款急需转让尚未交付的公寓房一套，该房屋是签订购房合同了，房管局也已备案，但是交房时间还有近半年，未办理房产证。经过协商她去找人办 款用于卖家还款。目前手续尚未走到重新签订合同的流程就遇到突发事件，开放商和房管局都有登记买家名字和身份证信息，突然终止办理的情况该怎么办才好？求帮助！...
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时间以后，售楼部通知我，说开发商将合同带到房管局备案，但是由于目前购买金额低于当时开发商备案金额的%10，现在要求重新签订购房合同（售楼部说不能签订补充协议），多出以前合同的金额由开发商承担。我想咨询各位律师，开发商这样做是否合理合法，可不可以在不签订新合同的情况下，以签订补充协议的方式来 ...
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请问，已支付首付，签订了购房合同，现由于开发商未在公积金管理中心担保备案（签订合同前不知晓这个情况，从看房起跟售楼强调是要公积金贷款），导致无法贷公积金，可以要求解除合同吗？属于我违约吗？...
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你好，我想咨询，如果我的购房合同在房管局备案了，开发商有权利撤销我的备案吗，就是在我本人不知情的情况下，开发商能撤销我的备案吗？...
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本合同生效之日起30天内，由出卖人向__x市房产地市场管理处___申请登记备案。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托 放弃该房屋的购买权执行。 4、买卖双方一致确认，双方已根据各自的要求和实际情况对本合同之所有条款予以充分协商。在签订本合同时，出卖人已对本合同及 ...
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湖南湘潭的期房19年1月交的首付，交房时间是20年3月底，购房合同签了字，19年3月份因为开发商协商的房款出现问题要修改，但是签字了的购房合同收走 录好，去交维修基金后再签完购房合同再备案最后交契税就可以验房了，7月份因为个人时间问题没有去，也没收到购房合同就没去，这个情况可以有维权吗？销售主管说你想 ...
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你好，我在没有购房资格的情况下，在一楼盘买了一套房，开发商让交钱解决购房资格问题，付完首付签了合同，房管局未备案，贷款未正式审批，发现开发商售楼部人员隐瞒情况，该楼盘有致命缺点，个人无法接受，请问现在要求停止备案退房退首付，是否可行。...
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我于本月9号于开发商签约认购书，以及购房合同，并交压金2万，并且约定15号以前交齐首付款，同时在签合同第二天于银行办理了面签，到本月14号突然限购令下来，开发商告诉我的合同还没去房管局备案，由于我是外地户口，被限制不能购第二套房了，这种情况开房商明显延误了提交备案，他们要付责任吗？ ...
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我于本月9号于开发商签约认购书，以及购房合同，并交压金2万，并且约定15号以前交齐首付款，同时在签合同第二天于银行办理了面签，到本月14号突然限购令下来，开发商告诉我的合同还没去房管局备案，由于我是外地户口，被限制不能购第二套房了，这种情况开房商明显延误了提交备案，他们要付责任吗？ ...
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我于本月9号于开发商签约认购书，以及购房合同，并交压金2万，并且约定15号以前交齐首付款，同时在签合同第二天于银行办理了面签，到本月14号突然限购令下来，开发商告诉我的合同还没去房管局备案，由于我是外地户口，被限制不能购第二套房了，这种情况开房商明显延误了提交备案，他们要付责任吗？ ...
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