房子只签订了认购书，还未签合同。我想将名字改成媳妇儿的，开发商说没有办法办理，并说已经在房管局备案了。我想问问，未签购房订合同之前是否能要求改名，未签订合同，是否可在房管局备案。...
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我于去年全款购买住房，未及办理购房合同更未房管局备案，手中只有交费收据，原房产公司经济危机，政府协调由另1公司接手继续盖房，我这种情况在房屋落成后得需要通过诉讼拿到房子，还是可以直接拿到房子？现在该怎样做？谢谢。...
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我在房管局查到我的商品房备案为平层，购房合同中未注明是平层或复试，但我买的确实是复式楼，这种情况我可以什么理由起诉开发商，可以要求退房吗?开发商...
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解决： 1.提交_____xx市_______仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件五)/ (附件四)。 第二十一 预售合同》，收回该商品房，买受人所交的全部款项不予退还。同时买受人必须在出卖人履行其保证责任后30天内，协同出卖人到房管局 ...
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十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第2种方式解决： 2,依法赂人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项， 本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位及公用房屋分摊建筑面积构成说明。 空 附件三： ...
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套房子去年9月份已经备案，现在想把房子更名到老妈名下，我已经在售房部将合同和首付发票名字更改过来了，但房管局说不能更名，有规定。父母与子女之间互相购房能不能更改备案信息？？已经和开发商协商好，新合同也签订了，但要求自己去房管局办理更换事宜，房子还未办理按揭，听说是可以更名的，国家 ...
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大家好！在婚姻续存期间，2009年12月31日向亲戚的房地产公司签订一份购房合同已向当地房管局备案，（但是购房款一分未付，合同约定一次性付款或按揭贷款），2010年12月22日协议离婚（协议上未提起购房之事，2011年7月5日办理了房产证，2013年才开始分期付清了房款，这算共同 ...
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，我2016年12月31日与开发商签定商品房购销合同，从一房东那里买了他还没有在房管局备案的房子（房东已全款付给开发商暂未接房，然后请开发商帮他转让房屋，） 交了2万定金给房东，房东手写了一份收条给我（收条上写的是预收购房定金）。当时口头约定2017年3月我用住房公积金贷款后，把余款给房东。2017年 ...
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，我2016年12月31日与开发商签定商品房购销合同，从一房东那里买了他还没有在房管局备案的房子（房东已全款付给开发商暂未接房，然后请开发商帮他转让房屋，） 交了2万定金给房东，房东手写了一份收条给我（收条上写的是预收购房定金）。当时口头约定2017年3月我用住房公积金贷款后，把余款给房东。2017年 ...
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您好！我想咨询一下关于退房的问题，已经签订了购房合同和交了首付款，并且签订了银行的按揭合同，现在银行按揭走到了审查流程，还未通知我们还款，现在想解除按揭合同，请问这样的情况还能解除合同吗？还有房管局的备案是在银行按揭下来前还是按揭下来后才会备案呢？...
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