说能退回首付，但是维修基金无法退回，至今我约还了三年的贷款，银行利息还了四万多，银行说即使开发商收回房子但这四万多的利息也不能退给我。如果按这样 自己卖房子还贷款，这样可能没什么损失，但开发商保证不了什么时候能发房产证。我现在没有偿还能力，我没法等一两年再拿房产证，我现在想把房子卖了又不想损失太大，有 ...
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房子卖了120万元,（留有我的房屋销售合同和房产证复印件）又用这笔钱付了首付款120万，其余35万为银行按揭，购买了一套二手房，房屋产权上写的 如何进行房产权公证？需要携带什么证件？我住在海淀区。 2. 如果我购买房屋的房产证还没有拿到手，目前归属权还是原来房主的，这个时候是否可以先进行公证？现在只有 ...
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到银行抵押，银行放款才能交房。我的是一半是办理的银行按揭，合同“交付期限”上写的规定是：出卖人应当在2015年4月30前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将 人的，2，因市政建设，政策及规划变更，法律法规的改变等其他原因造成的交房延迟，现在房产证不知道什么时候下来，开发商给的解释合理吗，我该怎么办？...
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出资50万，男女双方共同出资20万，另外30万银行按揭，房屋产权登记在男女双方名下，尚未拿到房产证。 男女感情不和，以防万一离婚分割财产，请问女方父母 属于夫妻共同债务，请问需要公证或者律师见证吗？需要男方签字吗？落款时间什么时候比较好？ 方案三，在房屋产权证没有代办下来之前，补充登记女方父亲的名字， ...
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无心顾及其他，而就在此期间我们那期的房屋的产权证统一发放了，之前银行贷款时说要还完贷款才可能拿到产权证，所有当时觉得肯定没有我们的。2011年8月2号邻居电话告知 年8月还完，交了那么多钱，怎么就过期了，而且父亲给我的指定遗嘱继承什么时候办才合适，也很苦恼，希望律师能帮我看看这问题怎么解决，谢谢先！...
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给了朱某，让朱某向银行申请按揭贷款交于王某使用，贷款由王某自己归还，去年7月王某又需要用钱，故把此房出售给我，我就与房产证上的产权人签订了合同， （按这个市场价计算我支付的房价为实际的80%-85%）要求我再补他些差价，如果不给什么时候搬不确定，考虑到该房是有王某80多岁的母亲实际居住，到时要有纠纷走 ...
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我买的经济实用房，找银行办了按揭贷款，去办房产证的时候，购房合同还在。手续办完后也没注意，就把一些发票证件之类的一起放档案袋里了。过了两个月后拿了房产证，去办土地证的时候别人要购房合同，才发现不在袋子里，但我记得不会丢失啊，会不会是用做抵押或别的什么了？求解答。...
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本人买了一个商铺，现在在去物业那拿钥匙的时候才发现我的1-11商铺已被人装潢并营业了，装潢的一塌糊涂，还下挖了60公分。从物业那儿了解到， 照开发商的合同毁约的话，我应得的赔偿是微乎其微的，可是现在我的契税与银行按揭的手续已经办好，就等着办房产证了。这样的话，我的付出与毁约赔偿是不成正比的，有朋友说我 ...
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套房子，一套房子(市面价格50万)银行按揭贷款还有20万元未还清，有产权证；一套房子（市面价格35万，无贷款）还需要两年才能拿到房产证，甲没有其他财产或资金。能不 法院对该两套房屋强制执行？ 3、我担心甲通过离婚或则其他方式把该两套房子转移了，到时候什么也没有了，即使法院判给我，我也得不到什么了，我该 ...
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月底和卖方签订了买卖合同。但当时没写卖方最终付款的时间。因为他是按揭，需要我这边过户，然后他抵押给银行，然后再放款下来给我。现在出现一个问题，就是在过户的时候房产证和土地证要连在一起，而我的房子还没拿到土地证。所以现在完全不知道需要等到什么时候才能过户。想请问一下，如何终止合同。 ...
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