前面在2002年法院对此争议房屋的判决是错误的：1、判决书上此争议房屋的四致与《集体土地使用证》的四致是不一致的，2、实际使用面积与土地使用证的 使用范围了。侵犯了他人合法权益和继承权。3、二伯出示土地使用证的《土地使用权属证明材料》和《土地登记申请书》及其他材料都缺乏真实性.我爸证实：在1989年施 ...
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集体管理，收取门面租金。收入用于全村各项村务开支，由于是集体财产，一直没有办理土地使用证和房屋产权证 。 2008年7月村两委班子换届选举后。第7村民 望提出一些意见和建议。 1． 是否可以明确商店房屋产权属村委？ 2． 是否可以明确商店房屋的土地使用权属村委？ 3． 是否可以要求7组赔偿造成的经济 ...
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简介：咨询人因房屋共有人之一的第三人（林某花）主张惠X楼房地产权属己有而委托国内代理人林X举报咨询人侵占华侨房屋，导致琼X市长X镇政府于2012 的“原具体行政行为” 是指琼X市人民政府颁发海集用（93）字第42号《集体土地使用证》的行为这一理由支持原判决，最终酿成中国最大行政审判错案，迫使申请人提请 ...
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江心洲村民，现在江心洲正在拆迁，而拆迁补偿标准是根据1988年发给村民的集体土地使用证上的房屋占地面积来补偿拆迁安置房的面积。而我们家的房屋是1989年 过户就合法有效了。 南京市雨花台区国土资源局在2001年7月在江心洲进行了集体土地使用权属登记，并受理登记费18元（有收据保留），说是要给江心洲村民 ...
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以700万元人民币解决。 现在的情况是当年县政府以暂时性耕种在我们抽取960亩土地给畜牧局使用，后来改制办水果分场之后，1993年村委在没有任何村民知情，没有民意的情况下与水果分场暗箱操作以加盖公章划线形式办理土地使用证，后来这块农村集体耕地演变成国有土地并且变卖给房地产开发商开发使用，我们本是这片 ...
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我的房子是2001年买的，宅基地是集体土地，可我不是本集体成员，当时交了土地出让金，契税，还用我的名字还到县级相关部门办理了土地使用证，房产证，（以前的房主没办理过相关证件）想请问下依照现在的相关法律我这个还有什么后患吗。...
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我家农村集体土地上的房屋面临拆迁，但是拆迁范围内有一间砖木结构的房屋于几年前烧毁，由于家里经济十分困难没有及时修建，该房屋在房屋权属证及土地使用证上有面积，属合法建筑。现在拆迁却说不会按照其他房屋的拆迁补偿办法进行赔偿，就是不算建筑面积，而是按照土地证 ...
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我家农村集体土地上的房屋面临拆迁，但是拆迁范围内有一间砖木结构的房屋于几年前烧毁，由于家里经济十分困难没有及时修建，该房屋在房屋权属证及土地使用证上有面积，属合法建筑。现在拆迁却说不会按照其他房屋的拆迁补偿办法进行赔偿，就是不算建筑面积，而是按照土地证 ...
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老大与老二达成口头协议：一间房子作价一千，老二买下来。92年颁发集体土地建设用地使用证。证书上为老二的名字，附带房屋及宅基地面积。到了2016年，农村宅基地 ，那两间房子归他。另，老二10年前已经病故。现在老二家儿子要求按照宅基地使用证，老换新，确认房屋所有权。 问：这种情况，能不能确定房子归属。能， ...
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我父亲在1989年建有普通住宅，土地性质为集体，当年以取得集体土地使用证及房产证，在2012年父亲以口头赠与方式把房屋给予我和哥哥出资改建，当时没有办理过户手续，现新的房产证已取，房地产权属人是我父亲。为了避免以后产权纠纷，请问用什么方式房产过户可以减少费用。...
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