30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同的商品房交付买受人使用。 1、 该商品房经验收合格。 2、 该商品房经综合经 批准文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期； 1、 遭遇不可抗力，切出卖人再发生之日起30日内告知买 ...
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合同法》和国家及杭州市有关规定执行。 2、 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明。 3、乙方应当按照双方约定，办理工作交接 对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。 2、因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任。 第十一条 劳动争议处理及 ...
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市场推广和技术服务的权利。 六、甲方出现下述行为的，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并向甲方追偿相应经济损失： (1)、甲方擅自停止乙方平台账户及系统的 人造成损失，乙方独自承担相应的法律责任和全部赔偿责任。 八、合同签订后，因战争、地震、水灾等不可抗力造成合同不能履行的不构成违约，但不能履行合同的 ...
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合同要求9月30号交房，但是一直到12月31日都未能交房。以下是相关合同：第8条 交付期限。 出卖人应当在2012年9月30日前，依照国家和地方人民政府的 经验收合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人 ...
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，且违约方须承担守约方向经纪方支付的买卖代理费。守约方应向违约方发出解除合同通知书。除买方有证据证实实际损失大于上述赔偿标准外，买方不得在想卖方进一步 本合同双方均同意有关交易日期相应顺延。若因不可抗力的原因导致本合同无法履行时，则本合同各方不承担违约责任。 备注：合同上标明税费由买家承担！ 请问：我 ...
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违约金的事。有人告诉我要先拿到违约金后再拿钥匙，我该怎么办？ 现将合同摘录如下： 第八条 交付期限 出卖人应当在2009年7月30日前依照国家和当地 交付使用批准文件。 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人 ...
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2011年10月31日，遭遇如下特殊原因，除双方协商解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内书面告知买 全部已付房款，但开发商说是我们违约，扣除2000元违约金。 请教律师： 1.通过以上合同条款，此时我们申请退房算违约吗？开发商办不了按揭我们才要求退房; ...
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合同另有约定外，您不得要求单方擅自变更或解除本合同。贷款人有权基于自身经营考虑 ，随时宣布中断、终止本合同或其任何部分(包括不限于取消您在本协议项 进行数据传输的。 (3)因台风、地震、海啸、洪水、停电、战争、恐怖袭击等不可抗力之因素，造成本服务运行系统障碍不能执行业 务等。 (4)由于黑客攻击、电信 ...
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的总成交价的20%赔偿给卖方，违约方还需承担诉讼费、律师费等，卖方可单方解除本合同。 2、若买方不按期支付款项，则视为违约，在卖方同意买方延迟履约的情况 、买双方了解现行房产所在地的购房政策、银行按揭贷款政策等签订本合同。若签定本合同后如非因甲、乙双方原因(不可抗力因素如新政限购、限贷)导致本合同不能 ...
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你好，我是刚毕业来北京不久，通过中介公司租了一间隔断间，合同到明年2月份到期，我的职业是编剧，工作就在家里，一个多月前楼上开始装修 必须转租出去才可以，否则我得赔偿违约金200％。我请问，合同里有一条“因不可抗力导致无法履行合同，合同自动解除”，像我编剧在家工作的职业性质，邻居装修噪音扰民算是不可抗力 ...
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