七年前，我购买一套房，但因房本存在单位所以当时无法过户，现在才有房本，当事人在上海，如何过户？注意什么？必须卖方当事人到场吗？他们已经是70岁的老两口了！如果办理 办理委托公证吗？目前又有新情况：卖房的老人的老伴在两个月前去世，此老两口是婚后买房且是后结合的，之前老头没结过婚，过世的老伴还有一个女儿！...
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支付我35000元，我把我得房屋买卖协议和贷款协议书，以及我买房得首付款发票都给了买家，剩余房款等过户完再支付给我。买家按月支付房屋得贷款，每月1000元多 交，现在房产证也可以办理了，找房产商改合同也可以办理了，但是买家想把房子在没过户给他前转给别人，从中赚取收益，因为买家闲这套房子面积小，想换套大 ...
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你好。我想咨询被执行人的房子在2004年已被法院拍卖，拍卖时被执行人是自己拿钱给自己的亲戚买的，到现在买房人都没过户，这房子算是谁的，买房人过户的时间法律可有规定?...
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）承诺此房产是完全产权，可以交易、抵押、贷款。但我也知道此房产土地手续一直没完善，土地使用权人为原始登记人（不是我也不是债权人） 2018年8月卖房 再次承诺此房产为完全产权，“可过户、可抵押、可贷款，就和银行存折一样，到哪都能拿钱”。基于以上承诺，我方同意变更交易对象。 买房全过程手续都是原债权人（ ...
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可是房子房本还没下来，亲戚看房价涨了不少就拖着不续签协议。现在起诉担心房子还没上市法院执行没法过户，不起诉又担心过了起诉期限。我现在应该怎么办？我的问题不是起诉是否能赢。 我是问即使赢了单位房子没上市过不了户怎么办？ 有可能争取到让对方继续履行合同：等房子能过户再配合过户吗？有 ...
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我跟我男朋友婚前一起买房的！首付是他家付的！购房合同 银行贷款那都是写了我们两个人的名字！现在我们分手了！我想把我的名字撤掉！房产证还没办！需要交什么税吗？还是？房子总价在52万左右！贷款了38万多。。。。。分期30年的！现在房贷是他在还！房子我不要 全过户到给他！现在能办手续过户吗？？需要怎么做 ...
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后对方3个月内要完成交易，现在中介意思说钱都给我了，只要公证一下委托代理过户，然后这个中介并没跟我签过协议，是我网上发布信息然后他找到我的，然后一次看房就成功了，第二天就付了定金，这份合同也还没去房产局备案，可以重签哦对了，买房的合同是以买主的儿子的名义签的，这张合同并没有让他儿子签过字 ...
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她与买家的签字，合同上约定一次付清所有房款，但直到现在2014年买房那方都还拖了3万多没给清，现在买方还起诉要求过户，我们合同是要求先给钱后过户，明显是买方违约， 曾经要求买方只要把剩下的3万多给了就过户，但买方想赖帐，就不给钱，甚至我方在房管局签字后，买方都不给钱，所以才没过户，不是我方故意不过户。...
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老家在连云港07年在丹阳后巷镇农村19万购买了一户房子，找了公证人签了协议，并且已经过户了，户口也迁到了当地。 当时也没想到要过户土地证，现在原房主说 我们没有土地证为由，要我们搬走，现在该怎么办，打官司有胜算吗？老房产证也被要回去了，当时没注意，协议书也夹在房产证里被原房主拿去了。...
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请问下在房屋中介与买房签订的购房合同是否有法律效力呢？因为当时家人去签订合同时，房屋总价是52.4万，合同上写明的是定金2.4万元，另外的50 也只能以签订的内容执行呢？购房合同需要去做公正吗？没办法，已经按照合同上面要求的房屋产权过户了，土地证还没过户。但是买方的房款要11月底才给予支付，那么在付款 ...
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