房，已经和中介公司和卖主签订了《买卖定金协议》并支付了两万定金；协议中对买卖双方违约责任有所规定，由于卖方产权证还没办下来，协议中特别约定了 协商解决，协商不成起诉什么的~~之前有和中介口头协商过中介费2.5%，如甲乙方违约的，也需支付中介该项费用，但是没有签订任何书面凭证。 PS:为什么有的律师说 ...
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8月20日与中介签购房意向金协议，8月23日中介通知我说卖方同意交易该房了，意向金已经转为定金转给了房主，并微信发给我一张收据图片，图上显示为手 中介已转交定金，已和房主签购房合约，合约截止日期9月30，以及房主要违约等等中介承认语句。 想请问一下几个问题： 1：中介公司在整个的操作中是否有不符合商业 ...
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二手房交易约定时间卖方以共有人思想波动为由没能完成首付该怎么追究违约责任 案由：我通过中介与卖家签定购买卖家一套住房，房屋总价45万，定金交了1万， 兑现，之后明确说明他父亲工作没有做通，房子不卖了，我要求卖家承担合同约定的违约责任，支付违约金1万元，而卖家以约定首付日未完成首付为由拒绝承担违约责任 ...
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请问我是二手房卖方，买方未按时付首款，合同上注明卖方违约给付买方双倍定金，买方违约定金不退，我想问一下，我有权利按合同索赔吗？还可以终止合同吗...
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本人卖方。买卖双方与中介签订了居间协议，收取了买方定金。卖方还在房本办理过程中，还没有到签订正式买卖合同的阶段。卖方现在想违约直接按合同约定退一赔一给买方双倍定金，买方如果不接受双倍定金赔偿还想继续履行合同，卖方可以拒绝履行直接走违约赔偿强制终止这份居间协议吗。...
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今年十二月一日之前通过法律途径确权，完成交易，并且八月一日之前将房屋交付给我使用，同时房款优惠三万元作为违约赔偿金。补充协议双方均签字按手印，但是中介没有盖章。之后，我提出，是否可以退还两万元定金，中止合同，如果不行则继续履行合同。卖方不置可否。如今已经超过补充协议规定的 ...
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我有一套房子、签了三方居间协议 ，当时收了2万定金、把房产证压在了中介、现在买方违约、中介让我付一万赔偿金给中介。还没有签订买卖合同，只签订了房地产买卖居间协议。其中有一条是这样约定的1（买方与卖方同意上述买方所提出的购买条件及各大项条款签字确认后有后悔不买或不按时间前来签订房地产 ...
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才发现房子是婚后财产，现在屋主单身推说找不到前夫签字无法网签，但已经付给卖方5万定金及10%房款，还没网签。8月底已经过了约定网签时间，卖方违约，现在若起诉她，主张强制履行合约，法院会支持吗？这样主张有风险吗？若可获得支持，还可以贷款方式取得吗？ 或是 ...
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买房人违约，她付付2万定金，合同写无论哪方违约中介各分一万，但卖方人也把2万当买房定金，由买房违约使卖房人也违约付不出一万给中介，中介就扣押卖人房产证...
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通过中介签订了房屋买卖合同，由于卖家原因造成违约，已与买家协商按照合同赔偿2倍定金，但中介方拒绝退还买家已缴纳的中介佣金，以合同内“如卖方违约需赔偿买房2倍定金及中介佣金等损失。”为由唆使买方向卖方提出诉讼。请问这样合法不，买方只能通过诉讼卖方要回中介费吗？卖方必须承担2倍定金跟全部中介费用吗？...
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