本人为二手房交易卖方，5月6号我和买方在中介签了房屋买卖合同，买方交了5万定金，合同约定，双方7个工作日内，买方向银行申请贷款手续， 任何一方未按合同的约定履行相关义务，每逾期一天，违约方应向守约方支付合同约定总房款千分之一的违约金。总房款为120万，中介费买方承担100% 我应该起诉赔偿多少金额合适 ...
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律师您好！本人与一套二手房房主签定了房屋买卖合同并已支付定金2万元，且已通过银行贷款预审。按合同约定，双方应在6月1日之前办理网签资金监管协议和过户登记手续，现房主悔约不愿出售。请问若房主拒不履行合同约定，并坚持不配合继续交易，我向法院起诉并要求继续履行合同是否会获得法院支持？谢谢！...
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签订购房合同，卖方突然反悔，目前流程还没进行网签，合同里有规定违约赔偿，但是卖家不按合同里赔偿进行，要如何解决？...
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我们作为买家，和卖家，中介签订了三方的房屋买卖合同，合同里约定了卖家应该在收到定金后5日内配合买家办理贷款所需材料，但目前卖家拖着不愿意网签，那么我们作为买家就不能申请公积金贷款。 在这种情况下，会耽误我们的买房时间，请问我们是否能够起诉卖家违约？ 谢谢...
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你好，请问房屋买卖合同上写：买方在35个工作日内办理银行按揭，贷款文书下来后7个工作日内付首期款。 如果买方没有在这个期限付首期款，算不算违约？另外，中介提出7个工作日是笔误，针对这个笔误，对卖方最有利的做法是什么？...
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3月18日与业主和中介签了一份买卖合同，合同中规定自签订之日起10日内卖方办理解押手续，现在自签订之后中介一直以我的银行贷款没有批下来不 批下来了又说银行预约时间没有到不给办理致使过户手续遥遥无期，请问我这个时候提出解除合同的话是违约吗？之前在中介交付的2万元押金和办理银行贷款所支付的一万元能得到偿还 ...
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我在3月4号签订了一份二手房房屋买卖合同，规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款，合同规定材料交齐后10天内办理过户，但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户，是否可以视其为违约而提出终止合同？是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户！...
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请问，我作为卖方，合同上写明七日之内应交付首付款办理过户手续，当时急于用钱低价出售了。但是七日之内，买方没有付款，一直拖延交易时间一个月了，我的经济问题已经缓解，合同上说逾期十日可由守约方终止合同。请问我是否有权利停止买卖？...
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本人7月21日签订合同将广州东圃98方房子出售，收订金10万，合同中有卖方违约付10%的条款（当时没细看），现在因提前还贷金额无法筹够，本来与买方约好按理财利率借40万预付房款，但他现在改为要求按微贷按天万分3收利息，能否跟买方解除？...
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房屋买卖合同没有约定贷款过户时间，卖方因买方没有贷款付尾款超过2年为由，不给过户怎么办合同约定过户同时拿到尾款，现在买方拿现金支付尾款算违约吗？...
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