原住房被拆迁赔偿了一套商品房，没有拆迁合同只有商品房购买合同，合同内容也陈述该房为拆迁赔偿房。商品房购买合同名是母亲的，现母亲现已去世，父亲放弃继承权，女儿一个人继承该房，办理房产证的时候属于继承房产交税费来办理房产证，还是普通商品房更改户主？...
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月1号付了20万签了认购协议，售房人员说20万马上去银行解房子（该商品房牵涉棚户改造，后期了解到该房情况很复杂部分房源被法院查封，部分房源因民间融资被 ，我购买的那套至今还是别人的名字），售房人员承诺一个星期内签购买合同，但直到现在房子没动工合同没签，房子还是别人的名字，我们打电话开发商说还没取得土地 ...
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我于2015年11月签署商品房购买合同，合同第六条明确表示：“属预售商品房的，甲方应当在2015年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将 不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。” 购房合同后有一合同补充协议，第一条约定：交房条件以甲方出示“房屋竣工验收报告表”为准。 ...
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义务，甲方有权利依据相关法律规定不退还定金（遇不可抗力因素除外），并将该商品房另行销售，而无须事先通知乙方。 4本协议签定时，甲方向乙方出示《商品房买卖 代为办理个人商业贷款或者公积金贷款，代办费 元，由乙方承担。 7乙方在签定《商品房买卖合同》时，需准备好贷款所需的全部个人资料，并保证具备贷款资格， ...
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公有住房变更承租人管理办法》第七条 规定，公有住房承租人为改善居住条件，已购买其他住房，需要转让公有住房使用权的，在征得同户籍共同生活的家庭成员同意后 、父母两年内(以发票日期为准)购买其他住房的有效证明(原件及复印件)。购买商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票;购买二手私产房的，提供《 ...
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市场经营户。其中二十八户都是在该市场综合楼的售房部以每平方米1350至1860元的价格向市场售房部购买的。所以公司辩解综合楼是市场经营户集资修建的说法是虚假的。住户和禽苗市场开发有限责任公司均签订了房屋预定协议书或房屋买卖合同或商品房买卖合同，至今三四年过去了，该 ...
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住宅协议书》，签定协议时，已一次性全款付清；签定协议时，开发商未办理商品房预售许可证，而购房人的房款由施工单位向开发商抵扣等额房款的工程款，施工单位 商品房预售许可证。想问一下：1.购房人签定的《购买住宅协议书》是否有效？2.购房人要求开发商签定正式的《商品房买卖合同》，并要求开发商交付所购住宅，法院 ...
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商品房并进行了网签，。1个月后，两套徐汇的动迁房拿到了钥匙（也是父母名字），并签订了蓝皮的预售合同。 现在，由于动迁房的接待中心即将撤走，所以建议我们180天内尽快办理动迁房的2套产证，但是我父母购买的商品房还没有造好，所以他们怕如果先办了两套动迁房的产证， ...
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及金额？ 交房后要是分摊面积误差可否找开发商理赔？ 面积差异处理条款：产权登记面积与合同约定计价面积发生差异按差异值为0.6%以上按合约定的房单价多退少补， 约定按建筑面积单价购买，现在是按套内单价写合同，通过折算所得套内单价，现在交的钱总额是一样的。这样签合同对我有什么不利吗？要是商品房验收后套内 ...
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我于2013年购买一套房付了20万房款，签订了《房屋认购协议》，现在此房一直没有开工，到现在也没有取得《商品房预售许可证》，《房屋认购协议 要求开发商退还我购房款 并要求其赔付我利息损失不？3、《房屋认购协议》是否可以按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被告未取得商品房预售 ...
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