，多次与岳阳金鼎地产主管和销售员交流、沟通，要求在《认购书》和《商品房买卖合同》中补充投资房内容作附条件遭拒绝，致使我无法继续购房,按照《商品房买卖 写进贵公司的《认购书》和《商品房买卖合同》条例中，直接导致双方无法达成协议，贵公司的这种销售方式，明显违背国家法律的有关规定，有失合同签订双方公平原则， ...
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人应当在2011年7月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1，5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1． 该商品房经 应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2． x 。 我想咨询一下，“商品房验收合格”指的是单一的哪个部门验收合格吗？“遭遇不可抗力”也包含水、电、路 ...
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受人原告使用。 4、出卖人被告违约交房：若被告交房逾期违约，《商品房买卖合同》第九条规定：（1）逾期不超过30日，自最后交付期限的第二天起至实际 款付款方式，由于逾期交房造成的经济损失，则应按照银行存款利率作为计算标准（即国家银行存款标准年利率2.75%）。 6、出卖人被告对内墙未施工，附件三：装饰、 ...
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函 XXXXX房地产开发有限公司： 本人于2013年11月4日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同编号：XX-XXXX-XXXX，所购房号为：第5幢2单元5 期限为2015年6月30日前，交房条件符合国家和地方人民政府的有关规定，且合同中也明确注明应具备“该商品房经分期综合验收合格”这一条件，至今贵 ...
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山买了一门6层建筑面积65.44平米的房改价商品房，儿子结婚已占用，我一家五口人现在还租房居住。国家历次颁布的宪法都提到保护私人的房屋不被侵犯， 无法完全贯彻实施。现知北京 上海 广州 深圳 武汉 大同等地都不同程度得以解决。宪法规定“法律面前人人平等”，同为共和国的公民，同受一个政党、政府的领导，同 ...
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2. 为了确保《商品房销售明码标价规定》（国家发展改革委2011年3月16日颁布，2011年5月1日起施行）的贯彻实施，近期国家发展改革委派人赴天津 。但也发现少数房地产经营企业存在部分在售房源未明码标价、已售房源标价不符合规定、误导性标价、虚构原价等违法行为。这些行为违反了《价格法》、《价格违法行为 ...
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。随后我们又了解到，梅列区列西街道办预售给我们的店面，是未取得商品房预售许可证的店面，无法提供办理产权证的有关手续，根本无法办到产权证。因此，我们对 销售发票，向三明市梅列区房地产管理所申请产权登记，领取房产证书，发证费用按国家有关规定执行，乙方应协助办理产权过户手续”。应认定在本案讼争的店面的物权（ ...
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《商品房使用说明书》的要求合理装修和使用……买卖双方均不得擅自改变与该商品房相关联的公共部位和设施的使用性质。”摊主彭某（业主）擅自改变其房屋使用用途， 法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。” 因此，根据《国家工商行政管理总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》要求，企业（公司） ...
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质量是不如商品房的，而我协议当中的购房价格和周边商品房的价格相若。3，国家政策规定在2016年1月以后办理房产交易发放的是不动产权证，而还建房土地性质一般为 因为其土地性质为划拨而影响到我的利益。4，合同上并没有表明我购买的是商品房，但在签订合同的时候我有问过房主土地证是否有，房主回答未办理，可以随时 ...
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该地块土地面积为六千现百九拾五平方，吞划用途为农贸市场，使用年限按国家政策而定。 岀卖人经批准，在上述地块上建设农贸市场综合楼（由于该项且是政府 向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。 第十条 交接 商品房达到交付使用条件后，岀卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接 ...
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