97年我购买了同村村民的一套民房，此房宅基地属农民集体所有，没有过户，只是双方写了一份售房协议书，有证明人和房主自己的签名（房主妻子没有签名），没有盖村委的公章，现在村里听说要拆迁改造，原房主拒不承认卖房事实，说他妻子不同意卖方。想咨询一下我们当初写的协议有效吗？受国家 ...
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。而更不幸的事是：原本灾后重建应该是理所当然之事，而我家要在自己家的原地基重建，却没有获得允许。时至今日，已近有一年半的时间，别的受灾户都在忙碌在建 在建房时，受到几个村民总以村委的名义阻挠，其手段有：阻他人给我户帮忙，电话恐吓运料司机不准给我户运料，电话恐吓挖掘机师傅进入我户宅基地施工等等。我认为这 ...
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。该宅基院常年无人，早已坍塌。而其亲嫂子和亲侄子（也是城镇职工）认为自己也有继承权，原宅基地主人是双方的叔叔，双方一直无法达成协议。请问他们建房是否合法？是否也需要上报本村民集体讨论？他们没有在此居住能迁移户口回农村吗？...
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第九条 拆迁补偿安置采取货币补偿、产权调换方式进行。 第十条 被拆迁房屋为村民住宅的，按照人均安置65平方米进行产权调换，超出该户人均安置65平方米部分按照 补偿安置协议并完成搬迁的，不予奖励。 第二十一条 实施拆迁补偿安置后，原宅基地由拆迁人无偿收回，房屋所有权证、土地使用权证等证件收回注销。 第三 ...
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我在湖南省，我想咨询一下:8几年的城市退休普通职工回到农村居住，并且他户口已迁入到我们农村村组，因他妻是农村户口。请问:他这种户口性质是城市户口还是农村户口？他享不享有在农村原宅基地上拆掉老土房重新建新房的权利？他是不是真正意义上的本村村民？他能否可以享有本村的各种福利吗？...
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在农村有一房子，因全家搬到城市（爷爷已去世，奶奶健在、户口在农村）将房屋低价卖给一村民，未签署任何协议，也未办理任何手续，现在可能拆迁。 1、原交易是否有效？ 2、父亲不是农村户口了能否领到拆迁补偿？ 3、私下协议将房屋归对方，宅基地补偿仍属于个人是否合法，能否领到补偿？ 4、 ...
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懂宅基证上的信息，遗漏了猪舍的信息也没发现。 我家于1987年12月申请了在原宅基地翻建新房，根据当时建房政策，我家翻房并不影响其他村民。所以当时生产队与村委均同意我家老猪舍可以保留不拆。但邻居张某向村里要求使用我家猪舍用土地，村委给予他的回复是：我家翻 ...
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都行）。法院认为其他儿子都有宅基地，而二儿子没有，所以这一赠与行为符合农村的风俗习惯。就这样，父亲的遗产变成了零。不复存在了。（因为是旧村改造，原父亲名下的老房有三 是住在远方的不是近亲的亲戚，另一个是曾经犯过罪蹲监有过前科的一个村的村民。这样法院就采信了。把老房拆迁换成的2套楼都判给了老二。（事实上 ...
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97年我购买了同村村民的一套民房，此房宅基地属农民集体所有，没有过户，只是双方写了一份售房协议书，有证明人和房主自己的签名（房主妻子没有签名），没有盖村委的公章，现在村里听说要拆迁改造，原房主拒不承认卖房事实，说他妻子不同意卖房子，想要反悔，村里房产确权需要他签字，他 ...
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的法律条文是哪条呢？ 阅读了2007年7月1日起施行的《上海市农村个人住房建设管理办法》的43条，里面有说：农村村民按规划易地实施个人建房的，应当在新房竣工后三个月内拆除原宅基地上的建筑物。请教，像上面的情况，算不算在按规划易地实施个人建房里面？题目： ...
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