购买一套二手房,已经与卖家、中介一起签订了三方买卖房屋合同。由于卖方的房子有贷款还未还清,合同约定由我先代卖方垫付银行贷款,剩下房款打到中介指定的账户。合同明确:卖方违约,双倍返还买方购房定金,当时我支付5万元定金给卖家。当我准备好钱约卖方替他垫付银行贷款的时候,市场房价有所上涨,卖家提出不卖房子了 ...
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书》,并支付房主(乙方)5000元定金,房屋总价91.2万元。 当时中介与我母亲达成了口头协定“先帮我母亲把我母亲名下的房子卖掉,然后再买房主(乙方)的房子 我妈(甲方)于2016年1月10日于银行签订一个60万元的贷款合同”。我母亲没有仔细看,就签了,签合同的时候就我母亲一个人在场,只提供了身份证号 ...
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和同事的名字成立空壳公司,我是股东(30%股份),我同事是法人(70%股份)。 老板用这个公司和银行借款900万,其中600万是房屋店面抵押贷款, 的时候都签了 个人担保声明。 1、声明 被担保人(也就是该公司)无论何种原因未按约定归还上述债务本息的,本保证人将无条件替被担保人还清所有本息 2、保证人 ...
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你好,我想咨询下,离婚协议上写了房屋给女方,女方支付给男方五万人民币,但房屋还在按揭,房产证是夫妻两人的名字,哪请问还清银行贷款,男方不配合过户怎么办...
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之前我爸办了几个银行的信用卡去做生意,前段时间生意失败,欠了银行的钱,我爸现在不知所踪,房子是当初贷款买的,房产证爸妈各持一本,离婚协议书上写了没有共同债务关系,债务谁签字谁负责,并且有民政局的盖章,我爸已经很久没给抚养费,房屋的贷款还没还清,我也被迫辍学,我想问问房子会不会 ...
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丈夫和他同事的买卖合同无效,属于恶意转移,房屋应当恢复登记至我丈夫的名下,我已强制执行至我丈夫的名下,现我主张这套房子的产权,现在有一个情况是,这套房子在 同事此房的贷款还没还清,如果在离婚案中法官支持了我的主张,房子产权归我了,请问我可不可以办过户?如果他同事不还这个贷款了,银行应不应该追这套房子, ...
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房屋贷款现在提前还清了,要办理撤押,但是银行说他项权利证丢失了,银行说是办理房产证的时候被开发商从银行出库拿走办理房产证了,办理完之后他项权利证没有回库记录,让找开发商要,找到开发商又说在银行那里,现在产权证已经办理完了在我手里,但是银行说没有他项权利证办理不了撤押,我现在应该 ...
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银行得知此房出售立即要房产公司还款,房产公司替包工头将银行贷款还清,之后本人多次要求包工头还我房款,在我多次追要下只将部分还我,在这几年中我多次找当事人协调解决,但三角债扯不清,并且由仲裁对此房裁定房屋所有人还是卖给我房子的那个人。本人一直居住在此房中,年前我搬到另一住所,并未搬家,并在屋内放置价值 ...
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,用他的住房公积金偷偷办理了住房公积金抵押贷款,现在我们准备协议离婚,我们在婚后按揭购有一套商品房,老公同意房屋产权归我所有,但贷款没还清,不能办理房产过户手续 该怎么办? 二、我老公偷偷办理的住房公积金抵押贷款,如果他没有能力偿还,银行会不会查封我的房产? 三、我该怎么做,才能保住我现有的房屋产权?...
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我看中一套二手房准备购买,但从房地产交易中心查到该房屋房东在其买入时有银行30年期的商业贷款100多万元没还清,另外房东又在今年进行了房产剩余价值抵押,债权数也是100余万元,请问这样的二手房我可否购买?有否风险?购买时应注意些什么?...
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