律师您好！案件描述：诉争房（国有房产直管公房），甲是诉争房公有住房使用权房主；乙是另一房屋使用权房主；丙是物业公司（原房管所）。丙房管 与甲之间存在起诉法律关系的证据3.没有证明丙所诉事实理由存在的证据，法院的民事“租赁合同”纠纷立案审理认定“甲承租丙房屋，甲有互换房行为”，依据《民法通则》四.五.六 ...
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我跟房东签的商铺租赁合同注明：乙方负责租赁税等费。请问租赁税含房产税和土地使用税这两种税吗？...
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1、租赁双方签署的，自己拟制的合同及合同内容，具有法律效力么？2、租赁双方所同意的条款，单方违约，怎么办？3、租赁期间房产或土地变更（国家或村委员会等不可抗因素，非房租意愿），如果合同内已经注明双方不承担责任，此项法律认可么？...
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前两天租了一个房子，已交租金，签了租赁合同，租赁时间是11月1日开始，一年。昨天和今天打扫卫生时，发现房子根本不能住人。 橱门表面上 走过客厅，才能走到灯的开关处，非常不方便。 现在还没有住进去，根本没法住人，是通过房产中介签的全同，请问现在怎么办？打电话给房主，他叫我们自己修，我们签的是租赁标准合同 ...
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因房东与房产中介签订合同到期，房产中介要求我提前退房，将押金退还我，不承认存在违约责任。理由：房屋租赁合同中第八条第二项第三条该房屋因产权人出售或停止对外出租提前变更或终止合同的双方互不承担违约责任。但我认为这条规定不合理，一是提前退房造成了我的损失，二是按照合同 ...
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房屋租赁 房产所有人有2个 其中一个和房产公司签了租赁合同 另一个没有签委托书 合同也没履行 就是没有收对方的钱款 请问这个时候终止合同要付违约金吗...
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利率计算，款于判决生效后付清，责令第三人于判决生效后六十日内办理房产手续……。依据《民法通则》第4条“民事活动应当遵循自愿、公平、等价、有偿、 、巴市中院（1995）巴民终字第150号民事调解书，责令被申诉人依据合同约定返还租赁房，并给付房屋租赁费55800元人民币，以维护申诉人的合法权益不受侵害。 ...
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房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲乙双方为互守信用，维护双方合法权益，特订立以下协议条款如下： 1、甲方将位于梧州市御 合同。房屋租金从承租日起计租，实际租赁期不满一个月，也按一个月收租金。 11、甲方需对该房产负责无任何纠纷，如果房屋产权等问题，影响乙方在租赁内居住 ...
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该房出租于他人，也是一直由我父亲收取租金，现在家庭关系出现一些问题，导致现在表哥要认定房产属于他，并不承认我们拥有产权，因为所有的票据和证件上都是他的名字，但在实际上 为其分配住房），只是让我们一家借住，并且于2013年1月1日与租房人在未告知我父亲的情况下依据房产证是他名字为由签订了一年的租赁合同。...
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一，我在今年的1月通过中介公司看中了再位于杨浦区鞍山路的一套房产当时那中介公司委托人并不是他本人带我去看房的而是他的同事切看的房子也不是这 办理过户手续就解除居间合同返还3万元定金，当时在搬进这套房的时候签订了1个月的租赁合同说好是在3月~4月份的时候交易结束就付一月的租金可在8月份的时候中介说还要签 ...
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