相当于是这种，当初我在春城慧谷的房子是委托给瑞景房地产的人买的，当初在瑞景房地产人的忽悠下说是付了首付就可以签订合同，后面才知道根本就没有什么预售许可证，都半年了还是什么都签不了。我现在想退房款（首付），但是瑞景房地产的人不给退。说是当初签订了认购协议。请问我现在想退房款（全额）有什么办法吗？...
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我参加房地产公司推出的团购商品房活动签订了团购合同，但是团购的该期项目并未获得国家发的预售许可证。现在由于房地产整个行情不太好，担心开发商资金状况想让地产公司退款但是房地产公司不同意，请问我要求开发商退款受法律保护吗...
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定金，给的是借款收据。中介要1.8万的中介费房号费。 可要选房了房地产说4号楼均价5200，还要交40%的房款。不交可以退房。 我要 ？ 告房地产的话能赢吗？ 还能以4180的起价买房吗？ 房地产没有预售许可证呢，选房时还要40%的房款。。急急急15343159661陈先生 我能告他（飞越中介）诈骗罪 ...
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定金，给的是借款收据。中介要1.8万的中介费房号费。 可要选房了房地产说4号楼均价5200，还要交40%的房款。不交可以退房。 我要 ？ 告房地产的话能赢吗？ 还能以4180的起价买房吗？ 房地产没有预售许可证呢，选房时还要40%的房款。。急急急15343159661陈先生 我能告他（飞越中介）诈骗罪 ...
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首付六万，余下70%房款以住房公积金按揭贷款形式，与嘉盛房地产开发公司签署了购买该公司预售的“尚书苑”小区期房的《商品房买卖合同》，合同上的交房日期 到了2011年夏季，房子虽然已封顶但还是没有交给我，2011年末，由于嘉胜房地产开发公司法人代表李XX等人因涉嫌诈骗，已被司法机关依法处理，现已立案调查 ...
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2008年8月，我以1900元每平米的团购价格购买了一套由长春市民生房地产公司（以下简称“民生公司”）开发的“台北阳光”楼盘，但中途因民生公司资金链断裂， 去找永祥公司可不可以 问题补充：1）永祥公司卖房子的时候并没有获得房屋预售许可证，直到后期政府介入，才得以解决2）永祥公司委托雨霖公司代收房款我 ...
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下面是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付 去办理房地产权证) 如因甲方的责任,致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2条处理 2.乙方不退房的冲逾期之日起, ...
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我朋友给房地产公司办理房屋销售预售许证，公司给提供的工程规划许可证属于假证，但我朋友本人也并不知情，房产局也没有发现是假证，审核通过，成功办理了预售许可证。现在这事过去6年了，才发现了问题。我朋友需要承担责任吗？...
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通过房屋中介公司与房主签订了房地产买卖居间合同，并交付房主4万元定金。合同内容清晰，并补注三日内办理完更名手续。该房屋已经注销，没有预售登记证，等更名完毕才能取得预售登记证。房主在签订合同时候，承诺她负责更名事宜，并谈及车库问题，说不必要买车库，此处都有录音 ...
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您好李律师，我想咨询个问题，我于2010年6月在太原购买太原煜辉房地产开发有限公司开发的金色丽城酒店公寓一套，采用分期付款的方式付了40.%的房款，至今 尚未动工，我已办理退房手续，他们迟迟以帐上没钱为由不给我退款，目前可知开发商并未办理预售许可证就向业主售房，而我买时售楼中心告诉我是有预售许可证的， ...
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