我买的是期房,房子延期五个月交付使用。开发商不赔违约金。合同中规定如有纠纷,到住建部仲裁委员会。但我们这儿没有这个机构,只有佳木斯仲裁委员会。我们很多业主不同意仲裁,想到法院起诉,可以吗?我们这儿没有住建局仲裁委员会 因为该机构给合并没有了。...
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开发商给我一套房子作为5年的工资,目前还在建设中,没有手续,已经和开发商签订了协议,开具了三联收据。我如何保证房子肯定能给我,开发公司不会再卖给别人?房子建设中没有商品房买卖合同。...
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刘伟主观故意篡改原告诉讼事实和理由,彻底屏蔽对原告所有有利证据造成的。被申请人没有任何证据能推翻申请人认为的证据事实和法律事实。 依据证据事实和法律事实申请人是开发公司 也开了一张票,陈英杰当时实际没有交钱(证据见2002年8月19日被申请与案外人陈英杰签订的《商品房买卖合同》第七页第六款分期付款)。 ...
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使用截至时间2049-3-7 。 土地限制情况为 无 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房, 【现定名】 兆泉菜市场、兆泉商务楼 ,建设工程规划许可证号为建字 、停车位及小区中的汽车车位根据法律法规和测量规范没有计入公摊范围其所有权归出卖人所有。 五、本《商品房买卖合同》签订后,若买受人提出退房要求, ...
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条规定,在过渡期之外提高逾期交房违约金。另原审法院对被上诉人违约降低门面高度没有任何赔偿不当。请求二审法院依法做出公正判决,维护上诉人的合法权益。 被上诉人 人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理 ...
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应兰的民事再审申请书第一条第三项称:2004年4月期间……焦作三维公司在没有任何约定的情况下,突然电话通知汪应兰及其代理人,要求限期办理按揭……还有,2009年 要求及时办理按揭或支付剩余房款,又没有依法要求变更合同,故焦作三维公司有权按照合同约定解除与汪应兰的商品房买卖合同。至于焦作三维公司再将诉争 ...
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和精神损失。此举属恶意欺诈行为。 而且书面合同没有使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本,也没有提供房屋的质量保证书、使用说明书,房屋面积 ; (五)其他欺诈消费者的行为。 5.《中华人民共和国合同法》 第三条“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。” 第四十 ...
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第十一条关于“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房”的规定。构成“变相售后包租”。 3、各业主购买的是带租约的空中商铺, 这样说,如果没有龙湖公司“带租约”促销宣传,各业主绝不会有购买第14层、第18层这不吉利的楼层。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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、更不能拍卖,且又是在湖南省保靖县法院《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》案,没有解除保全情况下,重复非法保全。《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同 和极不稳定居家,对孩子柳X身体健康的影响;误工误学损失;十二年前商品房购房价和现在商品房购房价格差;多年用在租房上支出;多年官司花费:可预见利益损失;2、合理补偿 ...
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康宁花园小区有空中花园和架空车库规划”。在购房的一系列活动中,开发商不但没有明确说明空中花园和架空车库的规划,而且销售大厅的“沙盘”展示的一直都是 的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章 ...
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