我与开发商合同约定所购房屋单体验收合格2008年6月30号收房。可是后来咨询律师才知道，交付使用的商品房必须取得竣工验收备案书。开发商至今因为环境等因素未取得竣工验收合格，房证也没能办理。我未按照开发商通知收房。我该主张哪些权利或者赔偿。谢谢！...
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仲裁判决下来赔偿款依然未赔偿到位，10月初KFS发出入伙通知书，有综合验收合格证但未见竣工验收备案表，我已发出拒绝收楼通知书，现已10月底，未见备案 物业强制要求办理入伙业主需接受他们所提出的很低的赔偿金额方案并签署妥协备案录才允许入伙装修太无耻，担心他们耍手段将来不知道猴年马月才办到房产证于是我拒绝 ...
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期房,16年签的购房合同,合同规定出卖人 应当在16年7月31日前该商品房经验收合格,交付买受人 使用,同时还规定商品房达到使用条件后,出卖人应当书 面通知买 手续,到了物业按正常流程问物 业要住宅保修书,使用说明书,管线布置图,以及竣工验收备案表等相关文件，物业一个也拿不出来,最可气的是钥匙也找不到 ...
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裸露在地坪层，经检测部门检测，确认事实存在，并提出加固方案。 而房内张贴的《住宅工程质量分户验收表》和《住宅工程质量分户标牌》中，反映验收项目合格，而监理验收人员签字笔迹不同。单元过道张贴的《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，而未见质监部门的《验收备案表》。 针对监理在2张分户验收表上签字 ...
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月31日交房，但开发商在购房合同协议的补充协 议上加了一条《本合同约定商品房以取得竣工验收备 案表为交付条件，现买受人与出卖人协商一致同意：在合 同约定的商品房交付之日起两年内取得建设工程竣工验收 备案表不视为逾期交房，出卖人不向买受人承担违约责任 且不支付违约金。》本人阅读后发现 ...
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12月6日收到置业顾问电话通知收房，当时因为在外地上班没有及时回去处理，2021年2月10日去售楼部办理收房手续，结果对方只出示了一份建筑竣工验收的复印件，非正式的《房屋竣工验收备案证明书》，而且对于延期交房不承担任何赔偿的违约责任，理由是1疫情影响，2下雨淹水 ...
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请描述您要咨询的问题……开发商只提提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》没有《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》， 《竣工验收备案表》，合同没有标明的，可以拒绝收房吗！...
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海珠 我有个问题想咨询下你：我们家在2013年11月9日了一个商铺，合同上写着甲方应该在2015年4月20日前将进行的工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。可是到现在这个商铺都还没有竣工验收，因为我们家是交付的全款，已经拿到房产证啦。我们这种情况怎么处理啊？你有没有接触过类似的案件啊？...
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年二月买的房子，按合同规定与当年的12月31号交房，可是到2011年7月份，开发出示的竣工验收备案表质检部门都没有竣工验收盖章，后经熟人调解他们赔偿我4万块钱(如按合同约定赔偿应20多万），他们把钱打到我账户，我交了所有相关费用，他们给了我一份入住通知书 ...
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收房的时候上网查过开发上必须有以下资料才能达到交房条件：1. 《竣工验收备案表》 2. 《住宅质量保证书》 3. 《住宅使用说明书》 4. 《建设工程质量认定 竣工综合验收合格证》 6. 实测面积登记表 但是在我收房的时候，开发商以上6点全部都没有，我在验房单上注明了以上6点的整改要求，要求开发商达到 ...
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