去年和开发商签定了商品房认购协议，交了5万的定金， 协议上有两条： 三、乙方须交付人民币五万元作为购房定金，本协议一旦签定，定金不退。四、 乙方所付的购房定金转化为正式购房款。 这两条是什么意思，已经签了协议，5万人民币算定金还是购房款。 后来有交了一部分钱，和前面的5万一起作为首付款。 现在和开发商 ...
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你好，我的问题是这样的，我于去年7月份与开发商签订了一份《商品房认购协议书》，认购协议上写了我自愿缴纳1万元作为认购诚意金，当时口头约定是两年后交房，但现在签订《商品房购买合同》时交房时间比口头约定的要推迟半年，我现在不想要了，可以退回诚意金吗？...
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你好！我9月中旬在合肥和开发商签了购房协议，定金一万已付，首付款20万按协议规定已在9月15号打到开发商账上，尾款30万协议规定10月10号之前付清。可现在对方说因为10号之前购房查询表批不下来，因此不能在10号之前交尾款时签合同。可我要求付清房款必须和我签商品房买卖合同，可是 ...
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认购一套商场小商铺，还未竣工，有预售证，以售后返租形式销售，当时签了认购协议，交了两万块钱定金，约定12月25号前签预售合同和委托经营合同。本人于12月22日按约来到售楼处签合同。出现以下问题：1、购房协议的补充协议里开发商规定开发商材料齐全后买房人可以办理房产证时买房人必须30日内办理，否则每日 ...
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我谈好的价格64万左右，首付20%马上交还有10%一个月内交清，但是开发商和我签的商品房认购协议里面和我谈的不一样，我交了20%首付14万左右，协议只写订金10万， 清剩下的10%，房子的况价还是按原价写，只是和我另外写了个内部购房申请单才是和我谈的一样，如何维权，只从商品房认购协议上看都是我吃亏的？...
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我去年单位所在地团购一个楼座，签的是购房协议，协议上写的是盖到百分之30或取得售楼许可证后后交尾款，当时我交了一部分房款，但是现在单位让交尾款， 不让贷款，也没有签订合同让我交剩下的一部分房款，请问我该怎么办，之签订协议的时候开发商没过去签，只是单位代办的，盖的是开发商的印，前签订的认购合同还有效不?...
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我的购房协议上写的建筑面积是95平米，现在开发商要签合同，但是现在面积变成80平方米了，变化太大，我有点接受不了。 购房协议是售楼处在没有预售许可证的情况下，跟我签订的是商品房认购协议，不是合同，如果我退房的话，我已经付的钱能否给他们要贷款利息？如果 ...
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本人在缴纳房屋定金时不知情认购协议内容，房地产公司私自给本人签订了购房协议，此购房协议是否有效？本人要求房产商退回定金，是否合法？...
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当时买的楼盘烂尾10年了，买的时候只有认购协议，交了9万，政府介入多次，前几次叫业主交尾款，部分业主交了，但是还是烂尾，业主害怕了，现在政府又找了新公司接盘，但是要求每平方加钱，而且必须签合同交尾款，最近收到接盘告诉的告知函，因为逾期没有交尾款，认购协议作废！这样合理吗？改怎么维权？谢谢...
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问题 在售楼和中介的鼓吹和诱导下还是下了定金，当时是搞首付一成，售楼经理说拿我第一套房子房产证和第二套购房合同担保可以拿到贷款。现在听售楼的说月供的房子不能作为担保，我的的银行流水不够，是贷不到款的。但认购协议上写了银行贷款批不下来，自己去想办法凑款， ...
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