二手商铺认购协议面积与现在要签的商品房预售合同面积不同怎麽办？ 协议书中面积与现在要签定的商品房面积不符，以前以交了定购金，（手写的收据）。...
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你好！我于2014年9月订购了一套91.51平方的商品房（还没有预售许可证，只签了订购协议，付了百分之三十的总价款，这个订购协议上写明了建筑面积为暂定，以房地产测绘单位的预测结果据实调整，现在开发商通知去签正式商品房买卖合同，但他们说面积到了100.17平方，要求补交房款才能签合同。请问他们这种 ...
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你好，我于2013年12月8日签订了商品房认购协议，开发商2014年8月份办理好预售证，在2014年10月份签订了商品房买卖合同，请问我的购房时间如何计算，是从认购协议时间计算还是签订合同时间计算，谢谢！...
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你好，今年2月份我买了一套商品房，预售许可证没有下来之前买的。6月预售许可证下来了，售楼部打电话让我去网签，售楼小姐说房屋面积增加了4平，最后交房的时候多退少补，我说不是有规定商品房面积误差不能大于3%吗。售楼部回答说，这里没有这样的规定，我现在可以退房吗 ？如果开发商不同意退房，我该怎么办？...
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您好！我们已经领结婚证，属于按揭贷款，在商品房预售合同上以男方的名义付的首付，首付时还没有领证，现在正在办理按揭贷款，我想在产权证上加上我的名字，请问山西大同的商品房在产权证上可以写夫妻双方的名字吗？如果写男方的名字，属于夫妻共同财产吗？...
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为X 该土地使用权批准文件是 X 建筑工程文件号为 X 第二条的销售依据 预售商品房批准机关为 X 预售许可证为 X (后来我找售楼的他说有忘打上去了，后来用 我找售楼的他说合同封面的编号就是备案好）请问是这样的吗？ 这份商品房买卖合同是否具有法律效力 能办得房产证吗？因为该房子是之前的房主赔偿我的 ...
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[未解决]， 咨询人:lc 地区:江苏 我购买了一套商品房（期房），开发商给了我发票，预售房合同因开发商没去办理备案而至今未给我，现该楼盘已停工 渡日。 金牌律师推荐 [未解决]， 咨询人:lc 地区:江苏 我购买了一套商品房（期房），开发商给了我发票，预售房合同因开发商没去办理备案而至今未给我，现该 ...
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商品房内部认购协议，并交了占总房款30%首付款，认购协议约定：开发商（甲方）应在2014年3月31日前办理完商品房预售许可证，如果超过期限，我有权要求退还首付款；预售预许可证实际是今年9月办理完毕，现在我要求开发商履行协议退还首付款，是否可行？另外这个协议是否涉及诉讼时效，有时话 ...
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2013年11月签定了商品房预售协议，协议约定面积118平米，已付首付。但今年8月售楼部电话通知总面积增加13平米，来补款签商品房买卖合同，办理按揭，我们该如何处理？（问题补充：协议约定该物业面积以商品房买卖合同为准，这属诈骗吗？）...
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1、......，建筑面积暂定*****平； 2、.... 最终以房产部门核定的建筑面积为准。 首先，我可以认为《商品房预售合同》是格式合同不； 其次，对于“最终以房产部门核定的建筑面积为准”这条开发商认为是对面积误差约定。我认为此条可以理解为： 1）如理解为“房屋实际面积最终 ...
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