与乙结婚购买了一套二手房，首付82万（甲保留有所有个人出资款项且从自己账户直接转到卖方账户的共计82万元的所有银行交易凭证）及全部中介过户手续费用7万元（ 感谢！陈律师的回答是“已有约定，房屋归二人共有，分开，一人一半。 二人以外的人所出购房款，由两人偿还。 中介、过户手续等房屋买卖产生的费用，由两人 ...
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一、 案情描述 2022年4月8日签订二手房房屋承购合同，因当时卖方代理人不确定其父母自住的原家属楼是否办理有不动产证明，需要交易的有不动产证明（其父亲的名字）而且当时唯一，因其父亲已过世、需要把房屋过户到其母亲名下才能进行交易。 合同附加条款：（此房满五唯一，带家具 ...
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65万的成交价报税，请问这会影响我最终获得的房款吗，过户的时候在房产交易中心签订的房屋买卖合同是以评估价格为准吗。以低于实际成交价的65万价格报 卖方产生什么不良影响？ 另外，跟房产中介签订的房屋买卖合同约定首付款为24万，实际买家已支付34万首付款放在中介，待房屋过户后，我作为卖方可拿到首付款，请问 ...
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男方当时在场，但是并没有在居间合同上面签字。这份合同是否有效？ 2. 在办理过户手续前，男方是否可以以不知道女方欲将房子买给我们为由，要求撤销合同 男方是否可以以不知情的理由向法院申请买卖合同无效，要求房管局撤销已经过户的这个登记？ 4. 如果要求男方出具一个房屋买卖知情书是否就能保证合同的有效？ 5 ...
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我于2014年初，通过中介以当时市场价购买了一出二手房。当时看房时，屋内有人居住。卖方（甲某）跟我说那是租客。卖方说急售，可以带 原被告签署房屋买卖合同无效。2.请求判决将房屋重新过户至原告名下，被告予以配合。 问：我这种情况，房屋买卖合同有效吗？房款2014年4月份都已付清。我产权证已经拿到了。今天 ...
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打扰你了，我想咨询一下，关于房屋买卖合同事宜，情况如下：我在今年5月份通过房屋中介将自己的一套房屋卖出，对方根据协议规定已支付30%的首付款，同时中介要求 如果这家谈不成的话就给我涨价的话题。）目前没觉得我们这边的房价猛涨，周边二手房接近我卖出价格翻倍的价格，现在如果对方没给完全款之前或对方的行为构成 ...
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。房东于是提出单方面解约，房子不卖了。 在房屋买卖合同中明确有违约责任： 1、甲乙双方应提供真实有效合格的过户、贷款、公正、变更等相关材料并及时配合 本合同另有约定外每逾期一日违约方向守约方支付100元/天的违约金，如违约行为已累计超过双方约定时间10个工作日的，或者保证事项不真实的，守约方有权解除本 ...
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1-我是去年8月份和上家通过中介签订了二手房房屋买卖合同，价值是295万元，当时是付完首付104.5万元，是35%，合同约定的是2017年4月1 如果-她不履行合同了，我可以起诉继续执行合同继续过户，同时我可以追求索赔嘛，按照合同约定，超过期限不履行的，是已付房款的万分之五的日利率，另外我这边104. ...
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购李某一处安置住房总价18，签理了“房屋买卖合同”预付15万元，因是安置房暂不能过户，过完户后再付剩余房款。此房我们已在2010年拿到房后就装修入住了 给了自己的儿子，办理了房产证等手续，并办有二手房按揭代款。 他儿子也明知他父亲的房子已卖给我的请况下还跟他父亲进行房产买卖。请问此一房二卖是否属于恶意 ...
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在城郊贷款买一套二手房。我今年4月看楼，5月签的房屋买卖合同。现已过户，公积金贷款在7月24日转账到原业主账户，至此我已付清所有房款。去 结算清楚所有物业交付使用前发生的费用，如水电费、煤气费、滞纳金等，否则视为逾期交接房屋，卖方应依照违约责任条款向买方支付违约金并赔偿由此产生的一切损失。在合同的违约 ...
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