购买二手房跟卖房签订合同余款由银行一次性打入对方账户，期限两个月，现两个月已过银行没有放款，手续齐全没有个人信用问题，买家是否需要承担违约责任...
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哪个二手房，已办理过户，并抵押，贷款还没下来，合同约定过户后三日交房..但当时说是给入住，过户后给住45天，那些，具体日期什么时候给住，现在买家以没时间搬家为由，拖延，算违约吗，可以申请银行停止放贷吗？...
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律师好，我有一套二手房，已经通过中介和买家签订了买卖合同，但我发现对方准备高评房屋价格，骗银行贷款，我想解除合同。如果能证实对方想骗贷，请问这个合同还有效么，我能解除合同么，还需要承担违约责任么？...
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律师您好，我在7月份看上了一套二手房，房子86平方使用面积，附带5平方车房。开价31万，后面谈成30万时才发现房子只有80.65平方，因为房子看 公司说卖家没有错，取消交易2万定金不退回，还说怪我们买家不够精明。取消交易是中介提出来的，怎么变成我单方违约呢？尊敬的律师，请问我这时该怎么办，我不想买这房 ...
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你好，我买了一个二手房交了4万的定金约定2016年7月30号之前过户，但是过户的时候因为税费问题与卖房协商不成功我说他的税他自己出我得税我自己出卖方不 里写了买卖房屋主要条款不能达一致的，卖家要退我定金，就税费问题合同也没有写谁交税，我算违约吗？卖方不退定金。卖方说税费是默认买家出的。我能要回定金吗...
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二手房买卖协议上约定：1、乙方于7月15日向甲方支付首付款；2、双方应于7月15日到担保公司签订相关合同。后应房东房产证没出来，办不了担保（原先中介说没有房产证也可以办担保）。今天就是约定的付首付时间和办担保时间，请问是谁违约？我是买家...
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律师好，我有一套二手房，已经通过中介和买家签订了买卖合同，但我发现对方准备高评房屋价格，骗银行贷款，我想解除合同。如果能证实对方想骗贷，请问这个合同还有效么，我能解除合同么，还需要承担违约责任么？...
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二手房买卖，购房合同约定银行在收到抵押权证后七天内放款给卖家，现银行表示公积金中心没钱了，无法放款，我算违约嘛...
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我2月份签了个二手房买卖合同和补充协议，在链家的存量房买卖合同中写了买卖过程中所有交易税费由买家承担，补充协议里也这样写了。但在存量房买卖 ？合同里规定如果到8月份房产证还没办下来，卖房构成违约，买方能不能得到赔偿？存量房合同和补充协议是同时签的。存量房合同中关于新税费的说明对补充合同有没有作用？或者 ...
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咨询个房地产交易问题，我是一位二手房的卖家，合同约定好是2月20日办理房屋过户手续，当时10月31号就约定好的提前交房了，买家也急着要装修我就同意了， 了20号不能过户要到3月底才可以，还说是不可抗力因素，我想请问这到底算不算违约，如果对方2月20日不能过户我想要求收回我的房子可以么？什么时候能过户再 ...
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