我买了一套二手房，付了2万元定金，签了房屋买卖合同，现在发现卖家贷款还没有还清，是不是说明房产证还抵押在银行？？现在我担心后续出现的问题，既然卖家三证不全，合同是否可以判定无效？？我的2万元定金是否还能得到？...
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想买一套二手房，但是房产证没下来，也不确定何时会下来，中介说只要签个房屋买卖合同就行，想问下，这样可以吗，受法律保护吗，这个合同有效吗...
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签了二手房买卖合同，收了买家3成首付款，目前买家已通过贷款资质审批，我不想卖了，而且房屋贷款未还清。买家向法院申请，要求继续履行合同并赔偿违约金，我（卖方）留住房子的希望大不大，我愿意赔偿违约金。...
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签了二手房买卖合同，收了买家3成首付款，目前买家已通过贷款资质审批，我不想卖了，而且房屋贷款未还清。买家向法院申请，要求继续履行合同并赔偿违约金，我（卖方）留住房子的希望大不大，我愿意赔偿违约金。...
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您好，我想问问我买个二手房，签订了房屋买卖合同，签订的人是甲方（不是产权人），乙方（就是我本人），还有丙方（是房产中介的），签署的这份合同有法律效力吗？...
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请问 我看中一套二手房，双方商议好价格后签订了房屋买卖合同，并且我交纳了2万定金，过了一天，卖方因凑不出钱赎不出房产证，提出毁约，这时我才发现对方身份证已过期。请问身份证过期签的合同有效，这种情况我该怎么办?谢谢！...
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我现在想买一套二手房，但是房子房产证还没有下来，现在我们准备签一个房屋买卖合同，这个合同具有法律效应嘛？需要注意什么...
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您好吴律师，想想你们咨询一个问题，我今年8月18号通过中介担保签了一个二手房买卖合同，支付订金一万押到中介，房主把房产证押到了中介，协商好后便回去申请贷款 说要求涨价十万，否则不卖了，然后就关机联系不上。10月19号经过两个月，由于房屋又限贷了，房主出面又要把这个房子卖给我，现在我不想要这套房子了，我 ...
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您好，我想问问最开始签订的房屋买卖合同，标明是一手房手续，但是后来又说要变成二手房。如果就按一手房手续来说因为一开始说马上可以办理后来因为各种原因没有履行，因为一开始没有规定期限，现在我要求对方在一定时间内履行一部分义务，如果无法履行要求解除合同，如果是这种情况，中间第三方发生的费用应该由谁承担...
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你好，我在临平买的二手放房，8.20号签的房屋买卖合同，约定是9.15号过户，现在都9.18号了，房子涨价了，房东一直说没时间来过户，一直拖着，我该怎么办？合同上只写了卖方不能协助买方过户拿到房产证的，应该退款并给已付款12的利率。是不是这套房我买不成，也赔不到钱？...
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