您好，咨询购买期房问题.背景，在开发商没有取得预售证的时候开发商与我签订了一个所谓的预认购合同，定金5W.目前预售证可查到，之后有重新补签了认购合同 是，我可以终止买卖吗，预购定金能否要回感谢所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有 ...
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认购书协议内容如下： 1、乙方自愿缴纳定定人民币2万元整定购上述单位，并同意按照银行按揭贷款交付房款。 2、乙方在接到甲方通知十个工作日内与甲方签订《商品房买卖合同》及提供银行按揭及需全部资料，并同时缴纳首付款（总房款的30%）（含定金）。否则视同放弃并无权收回定金。 3、乙方 ...
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3000抵3万活动。选好房后，因为人多并且职业顾问直接领去交了2万定金，自己也是第一次购房，就签了认购书。后来因为申请延期付首付，就交了几万部分首付款。在申请延期的前几天，看了商品房买卖合同样本，发现里面很多霸王条款，但是那个认购书写了买受人已经仔细阅读商品房买卖合同，并且 ...
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把房子买下。家人觉得家里可以承担每月2000多的月供，于是在导购员的陪同下签订了商品房的认购协议书。可是，家人回家后，冷静下来，再计算一下，发现每个月的月供竟然 两倍。如此一来，家里每月的就很吃力，家人怕供楼中断，房子被银行贱价拍卖，就不想再购买那个认购的商品房了。但是认购商品房时的定金可以要求返还吗...
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您好李律师，我7月底看了一套商品房觉得很满意就交了一万的定金，跟对方签了认购协议了，要去签合同时发现对方的预售证有几个问题：1，他贴出来的 我们是7月26号交的定金，但在房管局查到他们的预售证是7月29号批的；2，签的认购协议书上写的预售证是另外一个证号（就是卖其他楼的），与此次出售的证号对不上；以上 ...
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您好律师，我7月底看了一套商品房觉得很满意就交了一万的定金，跟对方签了认购协议了，要去签合同时发现对方的预售证有几个问题：1，他贴出来的 我们是7月26号交的定金，但在房管局查到他们的预售证是7月29号批的；2，签的认购协议书上写的预售证是另外一个证号（就是卖其他楼的），与此次出售的证号对不上；以上 ...
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认购了一套房子 并交了10万的定金 认购时 房子是属于村里集资建的还建房（小产权）不是商品房 但是说正在办理土地升国有土地手续 也就是转变成商品房手续 如果手续批不下来 就退我定金 但在认购合同中没有注明 只是口头协议 现在托了几个月了 手续还是没有办下来 请问我可以要求退还我 ...
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主要原因是他们售楼员在让我交定金时之前 说没有工作也可以贷款（严重存在欺诈行为） 再等我签了认购书后 并在3日期限内先交完房款 接下来他们才拿出所谓的霸王买卖合同让我签时 才发现没有工作贷款手续根本办不下来，所以我 ...
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您好代律师，我7月底看了一套商品房觉得很满意就交了一万的定金，跟对方签了认购协议了，要去签合同时发现对方的预售证有几个问题：1，他贴出来的 我们是7月26号交的定金，但在房管局查到他们的预售证是7月29号批的；2，签的认购协议书上写的预售证是另外一个证号（就是卖其他楼的），与此次出售的证号对不上；以上 ...
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我在不清楚商品房认购协议的情况下，与开发商签订了商品房购房协议。在上面标明了认购面积是59.08可实际面积确是47平。而且，在我看合同时，销售人员并为让我仔细看。而且，我 定金发票时，售楼员以算错为借口让我重签了协议。在此次协议里让我补齐3000元现金说是腾讯折扣款。我没交，但我现在想要回定金可以吗？...
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