黄律师你好，我和中介找来的买方签订了房屋买卖合同及居间合同，双方约定买方将首期款付给我时一并办理产权委托公正，我该如何规避委托公证带来的风险...
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12年前，单位有一财政局抵账房屋（市场评估98万）卖给我45万，办理了房屋产权登记。我于8年前将房屋卖给第三人，即得房款180万。现单位换领导了，反悔了，诉至法院，诉求确认合同无效，理由是当年恶意串通、损害集体利益。 我该怎么抗辩？...
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房屋是2013年1月10日交房，合同中明确180天内办产权证，房屋在2014年6月办的房产证。超过合同中办理的时间15个月，现在是2016年9月，请问律师还可以起诉开发商吗？谢谢...
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一、婚前男方全款购买一套商品房作为婚房供夫妻共同生活（年限已有7年），该房屋合同及款项支付在婚前，房产证办妥在婚后。二、婚后男方父母出资70%购买一套商铺， 如何界定及相关标准。谢谢！针对第一种情况，婚前男方全款购买一套商品房作为婚房供夫妻共同生活（年限已有7年），该房屋产权登记为男方一人姓名。谢谢...
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！现经中介我出卖一套房屋，由于房屋契税凭证未满五年（今年四年整），现与买方约定推迟一年办理过户手续，并于能过户的时候再交齐剩余的房款。 中介公司还是直接诉讼3，如果该中介公司没有合法的经营许可凭证，那么我们之前签订的合约是否具有法律效力4合同上由中介公司填写的房产证日期与契税凭证不符，责任属于我的还是 ...
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不能办理营业执照。我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东写了回执明确不同意。现在我 交房租，我可以拒绝交房租吗？ 如果用房屋产权证书和土地使用权证书可以办理住改商吗？ 这种情况我是否有理由起诉申请解除合同？如果我不交房租给他算我 ...
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当时开发商和我们住户签定了房屋置换协议。盖好楼以后，同等面积置换。住户们签了协议。协议上也盖有公司的章和法人的签字。（因为住户全部签了合同，开发商拿合同到归 该怎么办？如果直接起诉的话，胜算率有多大？如果胜诉的话，强执行，办理入住和办理新房产权相关事宜，开发商设障碍，让一切都办理的不顺利，该怎么解决？...
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我卖掉了我自己的一套产权房。房产证上只有我和我未成年儿子的名字。我老公只是作为孩子的监护人，但是也同意卖方。有短信和电话录音为证。我已经和下家签好正式房屋买卖合同，并且已经收了首付款。下家要去办理贷款和去交易中心过户都需要老公的身份证材料，但是婆婆突然不肯卖，并且扣下了老公的 ...
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损失。如何才能短时不限购，继续购买婚房D？如果下家真违约了，也造成了我们的损失，能否找下家追偿？ 如果我们马上结婚，要加女方名字，原来只男方签名的婚房预购合同是否要重新签订？上家不肯怎么办？ 男方已签好婚房D的房屋预售合同，如果现在双方结婚，但要婚后办理房屋产权登记，是否房子属于男方的婚前 ...
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我3月通过中介与卖房人的儿子和母亲签订二手房交易合同。并为对方支付银行贷款20万。到办理过户时，卖方父亲说不知情拒绝办理过户： 1、卖方夫妻双方离婚， 但卖房时女方出面，说房子归自己，隐瞒了离婚房子归男方的信息。并且房产证的名字也是女方一个人的，买卖合同上只有女方一人签字。 2、在纳税时，卖方起草了一 ...
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