规范3.0.5和最高法《解释》第4条规定因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同没有订立的，出卖人应当将定金返还买受人！打官司我们会被判退定金吗？ 。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 现在地上车库里面净高2.4米左右了认购书上夜注明了5层因此产生纠纷...
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我买了一套房子,一开始在认购书上写的是我的名字,后来去办限购证房产证上是写两个人的名字,签合同的时候房屋销售人员要求只写我的名字,我们还特意问过,两个人买房子只写我的名字就行了,销售人员说只写我的就行了,后来办抵押的时候,因为房屋产权和限购领不符,无法办理抵押,这属于谁的责任?房子能退吗?谢谢!...
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律师您好： 我在本场镇定购一套房子，定购前听说是商品房买卖，但定购时卖方提供的合同是《合伙建房》和《高速占地建房申请》。因为和卖方比较熟，也没有看就签了，当时卖方没有具体解释情况，后来得知是为高速公路拆迁户解决修房困难特批此地建房。而我 ...
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我购买了位于于洪区长街北街的一套住房，首付款付与2011年9月26号，开发商要求用他们指定的代办公司办理贷款，并交给代办公司800元钱，我想自己办理贷款，但，开发商要求我签一份自办协议，否则，不给出合同等贷款手续，但，自办协议有点不合理，，请问，我可不可以不签？如果不签，他们不给我合同合理吗...
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。并继续履行协议。 此房屋时属于上海重大工程动迁配套安置房。是可以办理产证的。因为我看见有拿到房子的人有上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局颁发的“商品房预售合同书”。这儿的小产权房没有这个合同的。应该不属于小产权房吧？ 因为我是外地人，不懂这上面的法律和规定。我想问，是不是我们当时签的 ...
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我2010年把一套商品房卖于别人。房款为四十万元整，双方约定于三次还款。第一年九月四曰付十四万。第二年九月四日付十三 ...
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，我当时没注意到，直到开发商以退房相协要求签订合同时才发现。而开发商让签的这个合同并不是正式的商品房买卖合同，但上面有双方的签字、盖章。这个合同上写的面积是92.04平方。但等开发商预售证办好之后面积就变成了87点多平方米，开发商让我们签正式合同，但又不退多收 ...
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我09年购买一套商品房，09年3月收房，按合同规定开发商应该在交房一年之内办理房产证，在未取得房产证的情况下09年8月我将该房屋卖与他人，由于房产证未下来，买方支付首付款30万元，剩余房款等房产证下来后办理过户时再付，但房产证至今为办理下来，买方以此为由不付剩余房款。请问如何解决？...
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其中两条：“买受人自愿放弃本项目内的任何屋面，外墙等的所有权和使用权。”还有一条是“双方均同意以《商品房买卖合同》和本补充协议所约定的条款作为界定双方权利，义务的最终法律依据。其他任何由出卖方提供的售楼书，宣传资料，沙盘模型，装修示范单位等，不作为双方交房，验房， ...
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2010年11月本人通过中介购买一套还没有房产证的商品房，由于签约之前中介口头保证能更名过户，由于业主是外地人所以他就和中介叫我做公证委托， ...
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