催交，还没交。一直到2014年7月底去催房时，才发现开发商与我签订售房协议时没有预售许可证，且建筑面积从130平米增变为144平米，多出14平米。我认为开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，欺骗我交房款定金19万元，显然属于欺诈行为。我对开发商的诚信提出质疑，要求退房 ...
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元，总房款27.3万元。售房部经理称 2013 年十月份就交房，并声称有预售许可证。我于2013年9月14日到2014年1月11日，预交房款定金 面积从130平米增变为144平米，多出14平米。我认为开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，欺骗我交房款定金19万元，显然属于欺诈行为。我对开发商的 ...
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13年8月在看一楼盘时，售楼人员说是正规商品房，现在只有三证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证马上就下来了，买房可以做按揭，当时感觉房子不错就就交了1 多只有20年，我当时就要求退房，可以他们不同意，我想咨询一下单位集资建房可以当作商品房向外出售吗，合法合规吗，我可以退房吗，他们不同意我怎么办。。...
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你好律师，我交了定金在开发商那里定了一套商品房，但是后来开发商又让我交首付，开发商没有预售许可证和销售许可证，我可以交首付吗？如果开发商把房子卖给别人，我可以要求赔偿双倍定金吗？因为他没有销售许可证和预售许可证。...
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商品房协议《商品房协议》甲方项目取得施工许可证后，乙方交付总房款的30%；甲方获得项目取得施工预售许可证后，乙方交付总房款的20%；完成主体施工到第十层后乙方交付总房款的20%；完成施工后乙方交付房款30%.本人已签了这 ...
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《房地产开发企业备案登记表》7国有土地证8建设用地规划许可证9建设工程规划许可证9建筑工程施工许可证10建筑红线定位册11商品房预售许可证12新建商品房预售资金的监管协议...
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《商品房认购书》，没有签订《商品房买卖合同》，鉴于开发商起初没有信用，将我所交的房款35万没有打入《预售许可证》规定的监管账户，而是打入开发商自己的 出售房子，在我2019.12.31交付房款的50%的情况下，迟迟不不能签订《商品房买卖合同》，以上情况，是否可以要求开发商解除合同，并赔偿所交房款的利息 ...
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建设规模约16.6万平方米，小区内31栋楼，共有1204套，均已办理商品房预售许可证且无任何抵押。目前已经销售住宅1081套，其中全款817套，预订264套 方、保障不了施工质量等等。 造成今天这种局面的主要原因有两方面：一、商品房买卖作为正常的市场行为，开发公司无法无天，收钱不交房，还一味抵赖，丧失 ...
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我买了小区的地下停车位,后来了解到,该地下停车位属于人防工程,不在小区土地使用容积率内,房管局还给他发了商品房预售许可证(车位的),根据国家法律规定 商品房预售，应当符合下列条件： （一） 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 不在容积率内的地下车位 ...
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40%，为99400元。没有办理按揭贷款。开发商于2014年10月份才拿到《商品房预售许可证》。期间已经说过要退房，开发商不予退，说已经备案了。今年五月份 后5日内持本《委托建房合同》及乙方指定银行所需按揭贷款资料与乙方签订《商品房买卖合同》，逾期乙方有权另行处置已建房产，甲方所付建设基金定金不予退还 ...
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