08年我把房子卖给我的朋友当时没过户，15年我朋友又把房子卖给第三者，为了过户让我与第三者签了买卖合同。今年第三者因房子是小产权房不能过户为由，提出解除合同，让我退还他的购房款。理由是我与他签订了合同。真正交易的双方是我的朋友和他，我又没收他放款。他的诉讼请求能成立吗？...
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老公2000年通过学校集资建房买的房子，房产证是百分之百的产权。请问这属于小产权房吗？我们有没有权利出售呢？该怎样办理过户手续呢？...
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交通食宿费用，乙方负责甲方的交通食宿费。 四、如果以后该房产可以过户，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 乙方负责 交付房屋，每逾期一日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。超过一个月未交房，退还购房款。 七、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使 ...
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我和卖方直接签的合同，明确说明卖方过户，现在卖方以中介费为由让我们多交两万给中介否则不能过户，是小产权房，如果起诉会怎么样...
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我和老公协议离婚时，他已经同意房屋产权和厂房的股权属于我和孩子所有，因为都是小产权房，我们应该怎么签过户手续？他现在如果不愿意签移交手续，我又该怎么办？请专家回复。...
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想要的，我们需要私下签协议，如果几年后给住户办理个人房产证的话，还要面临过户问题。自行拟定如下协议有法律效力吗？ 协议书 为改善住房条件，男女双方共同出资欲 、欺诈等情形。 二、 男女双方共同出资，欲购买一套位于经纬嘉园的小产权房。房屋总价款人民币57万元，房屋总面积94平方米。 三、 房屋全款付清， ...
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公租房拆迁，原承租人已经死亡，老人留有一儿两女，其中大儿子和小女儿两家人户口在，二女儿不在，大儿子有小产权房，小女儿则刚刚离婚且无房产，想问一下，若此种情况，只有小女儿符合承租条件，但房管所必须要所有户口所在人签字才可以过户更改承租人，是否可以依靠起诉完成小女儿变更 ...
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我08年在我们城区买了一栋个人的三层小楼房，有房屋买卖合同，公证书，房产证，2013年时我把房产证交给原卖主办理过户，一直办不好，却被原卖主抵押给担保公司了。房子现在被担保公司占了。我该怎么维权？谢谢。原卖主失踪了。我怎样才能要回房子？房子是农村宅基地上建的房子。...
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房产证是2007年的，急需用钱，中介告诉我说，只有房产证，没有土地证，房管局不给过户，但是可以过户，要走法院判决拍卖过程很麻烦费用很高，时间长达半年。咨询过建筑公司， ，不是出让，土地是农村集体的土地， 我想咨询的是我的房子是商品房吗？可以走正常手续过户吗吗？这是个什么性质的房产？商品房还是小产权房？...
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我一套小产权房买给人家后只公正没办房产证对我以后买房有没有影响我想卖一套房，有房产证，但土地证是单位的，我和买方都是这一单位的，已达成购房协议。但去房管局办理过户登记时，房管局不给过户，原因是房管局要求将土地证过户到个人名下，但单位不同意过户土地证。请问可否到公证处公证？ ...
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