购买时候的时候说此车位我们可以继续承租使用（注：为写入合同），但是后来物业说此车位不能继续承租因为有原小区业主需要此车位，经过几次交涉最终物业还是 权拒绝给我们开门，另外楼宇对讲属于公共服务设施，是否应该由物业公司负责养护维修的费用？即使物业公司不承担是否应该由物业公司垫付然后申请公共设施的维修基金？...
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业主入住交接时的问题8年一个未解决，小区无绿化、无保洁除雪、 无照明（有亮均为业主自备）、 设备丝毫无维护，失窃案件经常发生，园区惨不忍睹。均 到法院者，法院不调查了解实情现况，统统85折判决。 物业经理公开讲我不看物业法，不看物业合同，不管保洁保安，只管收费。物业服务是商品，我交费我要服务。法院如此 ...
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业主入住交接时的问题8年一个未解决，小区无绿化、无保洁除雪、 无照明（有亮均为业主自备）、 设备丝毫无维护，园区惨不忍睹。均可提供确凿证据和 法院者，法院不调查了解实情现况，统统85折判决。 物业经理公开讲我不看物业法，不看物业合同，不管保洁保安，只管收费。物业服务是商品，我交费我要服务。法院如此判决 ...
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各位律师好，小区业委会主任未通过业主大会和其他业委会成员私自签订物业合同，物业为按合同约定履行物业服务，有各种照片和事实证明，来收物业费给他一半他不收，现在到法院把业主起诉了，问业主想反诉，能胜诉吗？有愿意代理这个案子的吗？联系我...
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无合同约定违规收费。 2015年至2019年9月9日，业主多次请求物业出示合同后交费，无果。 2019年9月9日，业主投诉至居委会主任处，请求主任 “合同”免除物业服务企业责任、加重业主责任、排除业主主要权利。（见“合同”）。 业委会在全体业主未知合同内容的状态下，未召开业主大会，未征询小区全体业主 ...
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住在东莞市塘厦镇丽景花园，买的是二手房，买卖双方办完所有手续后到小区物业管理处办理了交接手续，管理处查看了购房合同并将我的身份证复印存档，我们并向管理处确认无问题了。住了四个月后，发现小区的游泳池等公共服务需要一张由管理处发的业主卡才可使用，于是我去管理处办理业主卡，但管理处以 ...
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你好，我是南岸翠提春晓的业主，该小区物业法院已经判决为合同无效，但现物业将小区业主200多户告到法院，称虽然合同无效，但存在事实服务，仍然要求我小区200多户业主支付物管费，请问，该怎么办呢？...
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： 甲乙双方经协商一致，就甲方开发建设的地下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防 各执一份。 甲方： 乙方： 日期： 日期：恩，物业公司收取30元/月的车位物业管理费。还有个问题，租赁合同期限最长20年，20年满了以后，协议自动续 ...
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我居住的小区一开始是A物业公司负责，后来在我们住户不知情的情况下更换成了B物业公司，但是并未签订物业合同，购房说明上也显示物业服务由A公司承担。 近5万元，消防大队说有一部分原因是消防通道被住户杂物堵住，延误了救火时间。 平时小区12点左右不到就把小区内灯光全部关闭，单元门坏掉无人修理，我觉得物业公司 ...
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你好，咨询一下问题，希望得到回复： 1、我小区物业是14年取得的物业管理企业资质，但是13年和业主签署的合同里说明自己已经获得资质并获得物价局批准（从未见到 本市二级资质收费标准的3.5倍；3、并且未指定和张贴服务标准（物业合同中模糊），并且不公布物业费使用财报； 4、公共维修基金无任何明示。希望能对 ...
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