过户之前去世了，她的子女不认账，要继承她的房产，我们办的公证可以对抗他们吧？ 2、房子5年之后才能上市交易，计算这5年的起始时间是从房产证办下来之后，从房产证上的登记日期开始算吧？ 上述亟待解决，盼复！我与这个朋友签订的房屋买卖合同存在什么违规违法的地方吧？是否要公证了才有效力？可否提供合同文本？？ ...
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40平米的商品房，还有两套分别是120平米和90平米的拆迁房。2003年时，按照合同和庄某结清房款，2005年拆迁房造好了，庄某提出索要1050元每平米 套拆迁房只能作为商品房处理，我买的那套120平米房产交易中心工作人员说每年还要交900元。 我有两个问题请问大律师： （1） 如果庄某名下两套拆迁房 ...
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证的名字改成我老婆的名字，就可以以我老婆的个人名义和银行贷款了。然后我拿准购证去房产交易中心咨询，他们说可以改，但是一看我们的户口不是贵阳的，就说该准购证是“违规”的，可能要收回。。。我想问一下，我不想再买那里的经适房了，怕以后还有什么问题，房开能否退还我的全部费用（包括买准购证的钱），谢谢！！...
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证的名字改成我老婆的名字，就可以以我老婆的个人名义和银行贷款了。然后我拿准购证去房产交易中心咨询，他们说可以改，但是一看我们的户口不是贵阳的，就说该准购证是“违规”的，可能要收回。。。我想问一下，我不想再买那里的经适房了，怕以后还有什么问题，房开能否退还我的全部费用（包括买准购证的钱），谢谢！！！...
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购证的名字改成我老婆的名字，就可以以我老婆的个人和银行贷款了。然后我拿准购证去房产交易中心咨询，他们说可以改，但是一看我们的户口不是贵阳的，就说该准购证的“违规”的，要收回。。。我想问一下，我不想再买那里的经适房了，怕以后还有什么问题，能否退还我的全部费用（包括买准购证的钱），谢谢！！！...
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你好，我请教一个问题： 1、离婚带孩子的，算一个家庭吗，是属于房地产调控中的单身吗？ 2、我跟房东签订了一个二手房买卖合同，但是上海市房产交易中心不让我过户，说我离婚带孩子也算单身，不能买第二套。请问，合同法的效力应该高于地方政府的限购效力吗？我这样的情况怎么办，谢谢！...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的 ％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的 ％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份 ...
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保管的钱，没什么银行记录。现在母亲打算给我买套二手房，买房合同已经签下，我独自一人和卖家签的。在交易时，钱都是从我卡里划出。打算转证的时候只写 的只写我名字的房子属于夫妻共同财产吗？ 如果属于的话，我该怎么办补救。现在最主要的问题是，我根本没办法证明钱是夫妻共有，还是母亲私下给我的。因为这些钱放我这都 ...
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直说找B沟通什么的。我现在该怎么办。当时也签了一份协议合同只有A签了字。 付钱的时候也都是A打的收款条子。因为我跟A也有一点亲戚关系所以一直都很相信他，交易房子的时候一般也都是跟他联系的。还有当时他们说什么证件都有就跟商品房一样，现在看也可能拿不出来了，不过 ...
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