您好！我通过一个中介买了一个房子，当时中介电话报价**地方一个新楼盘51万，中介费为房屋总价的1%，约我去面谈。第一次过去谈后，觉得房子可以就准备买，中介让 中提到的房屋总价为51万，中介费为1%，签完合同后，中介没有给我合同；第二次和开发商签的房屋买卖合同是49.5万。中介让我交了中间的差价1.5万 ...
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，我是共有权人？如果在房产证办下来后，再将她的名字删掉，改我为房屋所有权人。这个需不需要办过户手续呢？还是只要交工本费？如果她在房屋没过户之前 之后，从房产证上的登记日期开始算吧？ 上述亟待解决，盼复！我与这个朋友签订的房屋买卖合同存在什么违规违法的地方吧？是否要公证了才有效力？可否提供合同文本？？...
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你好，9号的时候和中介签订了一份小产权二手房屋买卖合同，定金一万，签订之后发现房屋维修过两次渗水漏水的情况，房产中介没有告诉我们，第二天我们想退房，不想买了，问房产中介知不知道他们房屋渗水情况，房产中介说不知道，现在因为签订的合同有一万违约金，说是我们违约，定金不 ...
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200万元。 后市价有变化，买方仅欲支付400万元。 针对口头约定的合同和书面合同该如何处理？ 房屋买卖合同是要式合同，是以书面200万元的为有效合同吗？600万元的口头合同如何认定效力？ 若有法律依据请提供相关法律依据，越详细越好。谢谢。...
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律师您好，我于半个月前经房屋中介介绍，与房东签订了房屋买卖合同，同时支付了2w定金给卖方，42210元佣金给中介公司。由于今天刚刚收到公司通知：本人工资今年要降薪30%，导致月流水紧张，想解除买卖合同，但房东要求按合同约定赔偿总房款20%违约金。请问我这种情况是否需要额外赔偿房东诉求？...
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律师您好，我于半个月前经房屋中介介绍，与房东签订了房屋买卖合同，同时支付了2w定金给卖方，42210元佣金给中介公司。由于今天刚刚收到公司通知：本人工资今年要降薪30%，导致月流水紧张，想解除买卖合同，但房东要求按合同约定赔偿总房款20%违约金。请问我这种情况是否需要额外赔偿房东诉求？...
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，后因三天内发现阳光不是业务员承诺的全天候的采光，便要求换房，但业务员以合同已经备案不好换为由拒绝退款换房。因此后续的房款也一直未缴，开发商上报的备案合同也一直未催我儿子签字。开发商明知道我无权代理，还与我签订了合同，明知道房屋买卖合同因为存在采光问题可能不被追认却不行使法律保护善意相对人的撤销权， ...
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，后因三天内发现阳光不是业务员承诺的全天候的采光，便要求换房，但业务员以合同已经备案不好换为由拒绝退款换房。因此后续的房款也一直未缴，开发商上报的备案合同也一直未催我儿子签字。开发商明知道我无权代理，还与我签订了合同，明知道房屋买卖合同因为存在采光问题可能不被追认却不行使法律保护善意相对人的撤销权， ...
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卖房子的合同: 根据房屋买卖合同第九条约定，乙方逾期履行本合同第四条约定的义务超过15个工作日。甲方有权解除房屋买卖合同，乙方应当向甲方支付违约金，违约金的数额为总房价款的20%（12万6千元整）。合同第四条中约定乙方要在1月10日前与贷款银行签订贷款借款合同。实际乙方未完成签订...
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问题详情：律师您好！我想咨询一下补一份房屋买卖合同的事宜。我曾在2010年期间通过朋友购买别人一套住宅房，当时是网银转账一次性付完房费，后期房契跟其他 补签合同而是把房主的房产证给我了，现因过户没放开时限我找房主协议签一份购买合同，对方也答应了并说把土地使用证也给我他因地理位置过不来，让我拟定好合同网 ...
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