房屋买卖合同纠纷：我母亲去世后，房产证没有我和母亲的名字，只有父亲的。父亲再婚后，私自收定金200万，总价卖600万，签合同，合同也约定违约方罚200 结果过不到户，给房管打回来，要我和父亲签名才能过户，我反对卖房，结果父亲违约了，买方向法院起诉了，问父亲将承担什么责任？难道真要赔买方200万，这官司 ...
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房屋买卖合同纠纷：我母亲去世后，房产证没有我和母亲的名字，只有父亲的。父亲再婚后，私自收定金200万，签合同，合同也约定违约方罚200万。他们夫妇过不到户，要我和父亲签名才能过户，我反对卖房，结果父亲违约了，买方向法院起诉了，问父亲将承担什么责任？难道真要赔买方200万，这官司有得打吗？...
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已签订房屋买卖合同，中介给的正规合同，有签字按手印，定金1万元。本人乙方（买方），房子是通过中介介绍的。合同约定2014年12月5日前乙方将 定金交给中介，拿走了房产证。导致本人没有办法办理手续。 在 购房定金收条上约定，若甲方违约则双倍返还定金。 请问这种情况是要在12月5日之前提起诉讼，还是在12 ...
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2014.10月 施工单位与我签订了一份无五证的房屋买卖合同，并约定了付款办法及违约责任。我已经按期交了65%的首付款，余款约定想延迟支付，即等交钥匙再交。 请问该合同是否有效？我如果延迟补交余款，违约了，是否需要支付违约金？请律师指点...
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您好，我是房屋的共有人，不同意我老公和买方、中介公司签的房屋买卖合同，签字的是我老公，他代签了我的名字。现在他们要去办理过户，我没有去，他们能办理成功吗 ？合同中约定：办理过户时卖方未到场，一切责任由我老公承担。因为合同上有他的签字，他需要承担责任吗？如果合同无效的话，我老公还用履行合同的违约责任吗？...
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买家多次贷款因资信问题无法贷出，协商决定不买房子了，但要把钱退给中介，中介再退还给买家，并且卖家不追究违约责任。现在中介不肯把钱退给买家，买家起诉中介，并且是在外地起诉，合同上写明如有问题可以在房屋买卖地法院起诉。现在我收到外地传票必须应诉吗？不应诉会有什么后果 ...
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房屋买卖合同签订了只是收了定金，现在不能履行合同了算不算违约？要承担什么责任？...
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房屋经过中介签订买卖合同，买方先支付了押金，一直没有支付首付，说是一直在跑银行贷款手续，已经过去4个月了。现在买方又说没钱给首付，在借钱。我是卖方，房产证已经压到中介。请问我该怎么办，不想卖给他了我需要做什么？他违约了没？他还想一直拖下去。求教。。。求解答。。。。买方算违约么？哪里违约?...
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基本已完成，现在我家准备把一间房子卖掉，这个房屋买卖合同不是我家和买家一起坐下来协商写的，而是村里写的。 在违约责任里，写着这么一条:【如果甲方(卖家) 天买家和对方不管任何原因吵架了，然后对方说我住不下去了，也就应了合同上写着的村民纠纷影响到乙方(买家)居住权利的行使，然后要求我们赔偿30万元。 2 ...
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我是卖方，10月份与另一方通过中介签订了房屋买卖合同，买方贷款50万。因为我们着急用这笔钱买另一处房子，因此着急银行放款。中介在合同附加条款签上了 要求中介履行合同垫付，但是他们却不履行了，就说是非中介原因。同时合同中没有约定中介不履行这一条款应当承担的违约责任。想请教一下，这种情况我们能否要求赔偿。...
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