沈律师您好，我想买一套吴江锦祥花园的拆迁安置房，现在房主还没拿到房产证，凭拆迁补偿的那张原件在中介签的买卖合同，付了一半的房款，合同规定拿到房产证过户时再付另一半，请问我这份购房合同有效吗？会不会永远办不到房产证啊？...
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我和爷爷，奶奶分拆迁安置房一套(产权人爷爷，户主我)。父母和弟弟一套，(产权人父亲)。多年前，爷爷，奶奶去世，房产一直没过户，父说不能隔代。现父母商量将房按继承遗产，直接变根为他们，然后将房卖掉，我不知道有什么权益可以保护，他们这样对吗？...
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本人购买一套拆迁安置房，未出证，仅有拆迁协议等资料。通过第三方中介购入，现将材料压在中介那，当时因房东配偶已离世多年，着急买房，公证方面要等时间，所以没有做公证。请问，这样的情况要注意哪些可能产生的纠纷。例如房东去世，这个购房的合同是否还有效，房子出证后其子女是否有义务履行房屋过户手续。...
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有一套拆迁安置房，房子主体商品房，可是有部分面积是经适，土地性质划拨，买这房子有风险吗？过户时用不用交土地转让金？不交有什么影响？拆迁后补偿和商品房一样么...
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我家去年拆迁，开发商赔钱给我们去买的拆迁安置房。我家3户，我爷爷，爸妈，我，准备拿3套 一户一套，请问下我想拿我的那套去卖5年后可以过户吗？...
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想购买一套二手的毛坯拆迁安置房，目前已经竣工，很多业主已经在装修。但目前房东还没有拿到房产证，中介说，有拆迁协议，到时让房东就是卖方做个公证，到时房产证到手了，再做过户，如果房产证如果迟迟办不下来，怎么办？还有房屋质量问题，如漏水，墙裂等，请问这种风险如何防范？有哪些需要注意的问题。...
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男方（和妻子女儿）有一套房，是农转非的拆迁安置房，后来妻子过世，男方再婚后，购买了此房，有房产证、土地证。男方现在要把房子过户给女儿，但现任妻子反对并藏着房产证等。请问她是否有权这做？此房算夫妻共同财产吗？谢谢！...
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老人的房子是拆迁安置房，现在还没有产权，只有拆迁合同，合同上市4个人的名字，赔偿房产有3套，房子已经经过遗嘱公证，现老人去世，怎样办理房子的过户？...
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我安徽人，在昆山打工，刚买了套拆迁安置房，房证还没下来，请问过2年房证下来过户是否受国5新政影响...
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我买了一套未满五年的拆迁安置房，当时中介和我们说这个房子以后交易没有差额税，因为是农民的，卖家出示的是一本标有集体土地拆迁办公室字样的协议，请问这个房子我们可以确定他是农民的而且无税吗？他们的土地是198平米，购房超出16平米是另外补钱的，请问以后我们要过户，这个16平米是否需要补差额税？谢谢！...
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