相违背的！！！ 二、关于开发商延期交楼的法律陈述 1、《广东省建设工程质量管理条例》第二十四条规定： 建设工程实行竣工验收制度。建设工程竣工后，应当由 向业主交楼，同时根据相关政策规定对开发商的违规行为予以处罚。 5、督促物业管理公司规范管理，按规收费，尊重业主，做好对业主的服务，为业主提供便利，而不 ...
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办理 第5款的规定：“关于办理产权登记的通知，买受人同意由出卖人或前期物业管理公司通过在小区张贴书面告示等方式予以通知，即视为出卖人履行了通知义务。” 协议约定时间办理产权登记相关手续的，出卖人不承担任何责任。”按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定：“预售商品房的买受人应当自房屋交付之日 ...
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东方大学城物业管理有限公司借壳非正规就业劳动组织五角场东方公益服务社（资金总额4万元，却有员工几百名，东方服务社负责人陆艳萍是东方大学城物业副总经理， 、用人单位不得设立劳务派遣单位向本单位或者所属单位派遣劳动者。 【劳动合同法实施条例】第二十八条、用人单位或者其所属单位出资或者合伙设立的劳务派遣单位 ...
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，设有公共门厅和后门，分别称为出入口A和B。 3、出入口A，公共门厅被物业用于自己办公，正常工作时间外处于关闭状态，出入口A后门常态开放，可通过后门 公司使用”。这种说法在租房时并没有说明，且至今没有看到相关管理条例。 请问律师。甲公司及物业的这种做法是否合理？我们其他公司是否可以通过法律途径正常通过 ...
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元，还有一项是暖气接口费每平米30元，光暖气接口费高达2500左右，物业人员告诉我这项暖气接口费是城建局收取的。 其中电梯使用费是重复收取的费用， 按照《中华人民共和国价格法》、《甘肃省价格管理条例》和《国务院价格违法行为行政处罚规定》等法律法规的规定，已责令该小区物业尽快申请办理相关收费手续，并督促 ...
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吗？？？？？ 我认为：第一，我们占用了风机房确实有错在先～但是是由于物业管理不到位～风机房门上没有任何闲人免进，危险，禁止堆放杂物和货物的标志～ 第三，物业没有明文规定风机房不能进去和堆放货物，没有任何相关条例，没有任何处罚制度～ 第四，商场的规章制度是在我们违规之后出台的～事发之后的规定对我的违规有 ...
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租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租债条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租债厂房和场所的生产、消防、 ，授权甲方拥有同济大学科技园大楼使用权和管理权，并负责对外招商、租债与物业管理等业务。 二、 甲方出租给乙方的房屋座落在 （以下简称该房屋）。 ...
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而且由于没有房产证，这个租赁合同不具备法律上的房屋租赁事实，根据《城市房屋租赁管理条例》） （四）向社会公众即社会不特定对象吸收资金。（广大群众， ，会导致直接危害到我们整个新乡市的社会安定。 河南新瑞实业、新乡尊邦物业管理有限公司这种行为严重损害了广大人民群众的合法利益，严重影响了我市房地产买卖的 ...
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根据第六十四条违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， 警告，没收违法所得，并处１０万元以上５０万元以下的罚款。而建设单位却没有按规定给小区配置相应的物业管理用房，县级地方人民政府房地产行政主管部门该不该负责？...
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，甩掉了维修旧房子的在大包袱。但无出台相应的惩罚“因不维修污渠、粪渠影响街道”的条例、法则，使无辜老百姓受到健康的威胁！不知应是什么管理部门制度 的楼多数都有20－30多年或者更长年楼龄，水渠、粪渠已老化，而基本没有“物业管理”，化粪池基本无人组织清理，一旦水渠、粪渠渗漏出街道，街道工作人员苦口婆心， ...
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