有物业管理资质的，根据2001年颁布的《河南省物业管理条例》规定无资质企 业从事物业管理活动最高罚一万，而根据省十一届人大常委会第十六次会议精 神，拟 高额物业费的违法成本仍然很低，尤其是他们服务质量非常差，收 取费用非常高，而且完全没有经过业主同意，根据条例规定假如将来一旦该企 业被停业整改，那么 ...
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商铺物业公司委托经营管理，业主对物业让度了公用设施设备，公用部位的经营权，出租权，收益权。同时物业从业主所得租金中提成10%做为管理费用。合同约定物业有权向承租人收取租金，保证金以及水电费。物业公司在与承租人签订出租合同中，又向承租人收取了物业管理费。物业公司是否构成违约？...
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维护费用按 年 预交，在每个服务年度届满前10日内 履行交纳义务；其他物业共用设施设备运行费用按 年 结算一次。”、“物业管理服务费中未计入的共用设施设备（如：电梯、水泵、楼道灯、水景等）运行能耗费用，在首年乙方入住时，甲方暂按其拥有建筑面积每月每平方米0.60元向乙方预收壹 ...
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车位、小区内娱乐设施、车位、公共照明、安保服务等等，但这些项目的费用还在我们物业费里面包含。由于物业有限制电费的权限，我们没有一点争取公平缴纳物业费的机会。商铺上可以联名业主起诉物业公司脱离物业管理吗？...
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律师你好！我在广西钦州买了一套商品房，然后物业收取的物业费用是1块一平方，在网上查了一下1块一平方属1级物业管理，绿化率达百分之35以上，还有各种电子设备，可是事实是绿化率百分之30，没有各种电子设备，这样的话是属2级物业管理，是收7毛5一 ...
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业主亲戚失恋，想不开跳楼 。现在他们故意说是失足坠楼 。 而物业在管理方面没任何问题， 并有安全警示牌。但业主仍然告物业管理不当。问 如果打官司 业主输了 业主承担 物业的律师费用与 公司名誉费用嘛？...
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小区一纸公告又要收取供暖配套费，每平方米45元。由于这个小区长期不定时收取各种费用，被逼无奈的业主不得不通过合理方式到临沂市政府进行维权。 1、暖气配套费收取。曹 怎么成立的，都有那些人，是否履行了业主委员会的职责。7、要求兰华物业管理中心定期公布小区收取的高额物业费、车位费等相关费用的用途去处明细。...
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在不知情的上换了另一家`但未与本人及其它业主签订物业管理合同。现该物业就物业费向本人提出诉讼`要求支付物业费用及滞纳金. 本人认为我的房子不应向其交纳。理由：合同主体不对.我的合同签订方是前一家物业。后一家物业由开发商于2013年10月聘请.在房子交付以后两年`仅认为是后期开发的房子的 ...
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因1411业主（周××）拒绝配合本物业的管理工作，于2011年7月13日星期三下午14：44分故意损坏大厅门禁系统（有监控录像可查证），行为态度极度恶劣。且此业主至今从未缴纳物业管理费用，特此志诚物业管理有限公司发表公开声明：针对1411业主1.本公司不再提供任何物业服务！2.本 ...
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，被告之录像没正式使用没连线，收取的车位使用费没启动呢，物业还没正式开始管理！对业主损失不负责！请问业主已经交了半年车位使用费，既然物业没开始管理，为什么收费？业主是否可以要求物业退还费用？如果物业就不退，我们应该如何处理？...
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