各位律师好! 我爸和租户前的租赁合同,因为当在签租赁合同的时候我没在家,而我爸是没文化的农民工不懂法律的情况下就和租户签了.租期为六年一 了一年,我们当地房租价都有涨,所以我要求租户涨500,也就是一年3000,但我爸和他合同上签的是随当地市场价来涨,但没固定一年涨多少,现在租户不愿意涨,所以现在我很 ...
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我的房子经与中介（居间服务人）介绍的客人签了租赁合同后，该承租人未经我同意转租给该中介（居间服务人）（两者是一伙的）并在我不知情时打隔断租给五个 ，但合同条款被修改增加了“乙方要退租时应由丙方（居间服务人）全权代理的条款，其他条款未变。目前与我首次签合同的人找不着，我应该怎么办？我的房子在北京朝阳区...
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的违约金后才搬迁？ 4 出租方是否有权在书面通知搬迁日期起对出租房进行断水电处理？ 谢谢！租赁合同约定如果房东卖房，需提前一个月通知承租人，并赔偿违约金。由于其他原因单方违约，需赔付对方合同金额20%的违约金。房东原本打算卖房，已在签约当天与承租人口头通知，在现租期内多次通过 ...
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元月1日到期。在到期的前5天房东电话通知我腾房我不租了，我的合同上注明有合同到期后我有优先续租的权利、房费随行就市，我原先的房费是每月2500元、他 说你要租就是每月8000元，我没有同意、他现在把握起诉到法院说我霸占他的房屋，租赁合同上没有注明的房产费谁交、我给交了3年、这个费用是不是应该有产权人 ...
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融资租赁合同承租人认为租赁物有质量问题，可以在出租人起诉承租人融资租赁合同纠纷的诉讼中申请追加出卖人为被告吗？还是应另案起诉...
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我公司去年和业主签订两年的租赁合同，并交纳了三个月租金的保证金。今年7月份因为我公司的面积不够用了，决定另外租赁厂房。业主除了要求没收三个月的保证金外，还要加收至少6个月的租金作为赔偿。我们觉得很不合理。另外，合同里只注明了业主合同终止的权利，而没有注明我们合理终止合同的权利。这样的合同是否有效。...
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我通过中介居间介绍（我交了中介费）与张某（二房东，冒充受房东委托）签了一年的房屋租赁合同， 现已入住2月。房主与二房东在去年合同到期后 房主签订租赁合同，是否还可以： 1） 要求二房东退还多余的房租、赔偿违约金（原合同规定不履行合同赔2个月房租）； 2） 要求中介退还我的中介费，投诉中介； 由于他们的 ...
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我在宝山区租了一间房子，签合同的对象是上海臻诚企业发展有限公司（简称为Z公司），租期是到2024年。今天（2023年7月27日）社区门口有一些 了租赁合同，合同至2023年7月31日到期，B公司决定不再与Z公司续签或新签租赁合同，将于2023年8月1日收回房屋。通知右下角的时间是2023年6月29日 ...
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月15日前搬走，否则断水断电，小区很多人搬走了，我与房东沟通，房东以合同未到期为由，扣押押金3000元作为违约金，想咨询下律师，房东这样做合理吗？可以主张要回押金吗房东责任导致了合同不能继续执行，但是这点没有有租赁合同里说明，租赁合同只有租客的责任说明，这样要怎么办才好呢...
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下一年租金，15年12000元，16年12600元,17年应该交纳13230元，现在房主要求17年交纳36000元（明显违反合同法），不按照合同约定提租，如何维权？这两间门头，我已经租赁了接近15年，先前一直相安无事，今年换了一个管理出租房的主任，而且这个 ...
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