商店，租赁期限为2011年8月1日至2013年8月1日止，两年租赁费用为8000元，刘淑珍一次性付清房租8000元，而后2011年8月11日西科尔 要求终止合同，返还租金8000元； 我想咨询一下 第一：地震并未造成房屋主体结构损坏，我是否可以拒绝终止合同？ 第二：我们没签租房协议，只有我给她写的一张 ...
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上规定是2011年房屋价格适当上浮，上浮多少由双方而定，甲方根据当地的房屋出租价格和物价上浮，而乙方也答应上浮，由于乙方的上浮价格不高，甲乙双方无法达成协议定价，而产生纠纷，请问如何解决甲乙双方的纠纷问题？甲方是否可以要求乙方解除租赁合同，而当时甲乙双方签订的合同未经任何执法和 ...
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合同书告他违约进行索赔吗？ 还有在刚入租进来我办理营业执照的时候需要房屋租赁合同复印件，当时房东故意另外写了一分合同书让我拿去工商局办理执照，合同书 请问我可以按照4500元/年的房租价格上交给房东并且合理吗？ 另注：《租赁合同书》 房产拥有人：（以下简称甲方）-- 承租人（以下简称乙方）：-- 经甲 ...
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为五年，即2016年5月1日至2021年5月1日合同终止。 六、租赁期间，由乙方导致租赁房屋内外部设施损毁，包括房内防水门窗、水电设施等维修费用由乙方 。在不拖欠任何费用的情况下，退还押金。 5、因甲方无能力及在外有债权纠纷，造成无能力偿还商铺按揭店铺被查封或者抵押，造成乙方无法正常营业和损失，均由 ...
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。所谓违法建筑物，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，具体包括违反了城乡规划规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。否定就违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划秩序，但为了促进交易，当事人在一审辩论终结前取得建设 ...
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，第3年为了涨房租费，以没有建设规划证为由，认定合同无效。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释；第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管 ...
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的是产权人他爸爸，现在我租的房子发生纠纷，原产权人把房子卖了，没有告知他父亲，导致最后他父亲以他儿子的名义跟我签订了房屋租赁合同，现在新房东要我搬走，我想 就把房子卖了，没有告知他父亲，导致最后他父亲以他儿子的名义跟我签订了房屋租赁合同，现在新房东要我搬走，我想要求收回我的装修费用，可是新房东不肯出， ...
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造成太大的损失，我请问下，我应该怎么操作？合同中只有两个地方视为违约 一、租赁期满当日，乙方应无条件退租，并将房屋设施点清以良好状态交付甲方，如有损失须照 住2人，并保证最多只住4人，如出现扰民显现视为违约。 签约之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情况需要退房，必须提前三十天通知甲方解除合同，在三十 ...
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下周期房租，逾期不交视为乙方自动退房； 2.乙方有权转租房屋，甲方不得以任何理由反对或干预。 先出现如下纠纷： 乙方租下房屋后，未自己经营直接租给了丙方。期间 要求继续履行合同，是否合理？此情况下，甲方与丙方直接签订租赁合同，是否违约？不好意思呀，不是不给分，我刚注册，没有分。此问题比较急，亟盼答复。...
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房屋租赁合同： 第四条规定：租赁期满，甲方（房东）有权利收回出租房屋，乙方（租房者）应如期交换；乙方如不要求续租或要求续租，则必须在租赁期满2个月之前，以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第十六条规定：每月10号前交房租，乙方违约逾期交纳所负担费用一天，则应向甲方支付 ...
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