潘林为陈思的姐夫，2人于2011年合股做生意，于是租了潘海先生的房子，租赁合同是潘林先生签的名字，但在2012年4月份办理营业执照的时候用了陈思先生的 ，于是房东抓住这一点，将潘林与陈思告上法庭，以潘林先生擅自转租为由，要求解除合同，说是两人违反合同法，请问应该怎么处理潘林与陈思两人合股前有合股协议， ...
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为期三年的租房合同做点小买卖，第二年他们看我们经营不错，以有人看好我们的地方要高价租赁为由涨价5000元，经反复协商涨1000元；今年刚交完一年的房租他们说一房东把 这继续经营了有3个月，也就是2年零3个月)于是我和他们协商要求退回一年的房租，押金，网费，合同里写的赔偿2个月的房租，及合同里没明确表明 ...
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今年（2011年）二月份签了一年商铺租赁合同，因9月份商铺门口要修路，修路期约3个月时间。对方以修路为理由，要求大幅减少租金或零租金，协商未果，对方单方面解除合同，另租赁隔壁商铺营业经营。和同内未载明违约金，请问，可以向对方索要余下未缴纳的5个月租金？象这种情况，违约金怎样计算？谢谢！...
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4月24日和房东签订的商铺租赁合同，约定5月1日生效。。合同租期为一年，租金为20000元，已经预付半年租金10000元和押金2000元。现在 答应退还押金2000元，预付租金拒绝退还。合同上已经明确说明若承租方提前解除合同视为违约，押金不予退还。请问我是否有权要求房东退还预付房租？租期自2011年5 ...
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我和房东签订了2年的租赁合同，今天交第二个月的租金，我要办理个体户，工商局说需要土地证明和房产证明。但房东只有土地证，没房产证。我可以以房东没有房屋产权证，而主张合同无效或着解除合同，要求房东返还两个月的租金吗？赔偿损失吗？现在房东则是故意要求我提供个体户经营照给他 ...
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你好，我于去年9月份在武汉签订了15个月的房屋租赁合同，于1月23日返回老家，本打算2月1日返回武汉，但现因武汉封城导致不能返回，于是和房东友好协商免房租事项，但房东态度强硬，不肯减免，于是我提出不可抗力因素要求解除合同，她还是要求我在物品搬离他家之前要足额付清房租，隐约有威胁我不付租金就丢我东西 ...
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合同中有这样一句话：甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同视为违约，违约方应承担另一方违约金1000元。现在租房者（乙方）以不在此地租住为由提出解除租房合同，是否要支付违约金？...
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买齐了，晚上下班回家发现小区大门紧锁，回不去家了。找中介和房东协商无果。造成每天晚上在朋友家借宿。签合同时并没有告知小区大门要上锁的。请问这种情况下是否可以要求解除合同并要求索赔？中介费用可否返还？我已经没法上班了，每天担心住哪。请律师帮帮我！该怎么办？遇到这情况 ...
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94年，按照工龄排分，书店分了一套房子给我（只是租，没有任何手续，没有租赁合同）96年底，在新华书店工作了11年的我，被解除了劳动合同，书店要求我退出房子，请问像我这样的情况是否还可以继续住在单位的房子，国家法律是否有规定解除劳动合同的职工必须要搬离原来 ...
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万分之四支付滞纳金，逾期不支付租金超过五天的，视为违约，甲方有权解除协议4.未经甲方 书面同意不得转租部分或全部转租5.按时支付水电煤等费用。 * 是： 双方在是否都要支付违约金1500元给对方？ 或是甲方（出租房）单方面要求乙方（承租方 ）支付部分违约金是否符合我们签订的协议？如果双方协商，双方支付 ...
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