不懂行刚需求，去年在深圳81万走开发商合作公司贷款46万买了一套小产权房，签订了转让合同，中介口头告诉我今年可以涨到90万，今年缺钱想转卖房子，结果发现 合同时则未体现面积，而实际丈量面积不到35平，现在我房子如果转卖至少亏损30万，因小产权买卖违法我能否声明房屋合同无效？退还房子，由开发商退还房款。...
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您好，我09年向娄某买了一套小产权的房屋，房屋发票是娄某的名字，发票上还写着不能转让，发票是村委会开的，当时我问他他说没事，加上是朋友介绍的我就没多想，合同上写的是终身买断。今年我想卖了，娄某却说发票是他的名字不能卖。我该怎么办？...
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‘未办理房产证’，付款方式是分期付款，我已经支付了第一期1.5万元房款，后来得知该房屋没有任何证明，他们单位也没有（是卖方亲口说的），土地证，建设规划许可证，门牌证，购房合同，商品房预售许可证，都没有，只有一张单位给他出具的购房款收据，请问律师这种没有任何产权证明的房屋转让合同有效吗？能不能解除 ...
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1.请问二手房交易需同时签房屋买卖合同和土地使用权转让合同吗？ 2.请问房产权转让和土地使用权转让是一共交两次契税吗？ 3.请问国有出让土地转让时费用怎么交？需交土地出让金和土地增值税吗？...
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年内办理好各种产权证明，但现在已经快三年时间了，仍然未办理任何产权证明，导致房屋无法贷款、无法转让、无法提取个人住房公积金等，请问该如何维权？当时售房合同上约定此款如开发商违约，赔偿200元。或买方有权退房，但现在房价上涨了一倍，且房屋已经装修入住，怎么可能退 ...
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建筑物850平方米）。 二、 转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币肆佰叁拾万元整（￥4300000.00元） 三、 付款方式：乙方签订本合同当天买方应支付定金人民币 没收及收回此地皮。 四、 产权归属：协议卖方收齐尾款之日，该幅宅基地所有权属归于买方所有，买方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人 ...
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你好，五年前我转让了单位团购房指标一个，当时合同上写的是约90平方，现在房屋已经落成，面积发生了改变，是近120平方，现在单位要把房租信息具体落实下来，并且产权可以直接写在对方名下，我现在以房屋面积发生改变为由，要求得到补偿，对方不同意，请问，我要怎么做，是否应该出具书面通知书给对方呢...
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事业单位筹建集资房，明确规定职工不得以本人名义为他人筹建，违规情况一律无效。筹建时我无偿将这个指标转让给朋友，只写了一个书面说明，但房子建成时产权登记在我名下，而且我因无力额外购买房屋而想反悔。现在朋友告我不履行合同，还占有房屋28个月导致他损失28000元租金，我要怎么做才能减少损失？...
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甲借钱给乙方，乙方借钱给丙方，丙方借钱时用了小产权房做了抵押，现在借款合同到期了，乙方在甲方处的借款没有任何抵押，现在做一个债券转让，甲方直接跟丙方签订借款合同，解除与乙方的手续，但是抵押涉及的房屋为小产权房，目前应该怎么签订借款合同和抵押来保护最终甲方的权益部会受到损失？...
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有一个老人原来将房屋出卖给他人，当时房款已付，房屋已交付，但未办理产权过户手续，后来老人又将房屋赠予其子并办理了房产转让手续。请问：老人与其子女办理的房产转让手续有效吗？...
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