我于2012年5月初签署了房屋买卖协议，现在给了房主四万元定金，交了首付（银行资金监管），并办理了贷款，担保公司已经通知我去过户了，但房主 买房，如果起诉房主，强行执行过户，会胜诉么？ 另外还有两个问题： 1、我们的房屋买卖合同上约定逾期过户要按日计算支付全部已付房款万分之五的违约金。请问全部已付房款 ...
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老师您们好！我今天去办理房屋贷款的事，结果银行不同意给我办理房贷！原因是因为我的儿子才十七岁！购房合同和发票上都是我与儿子的名字，应该属于联名购房吧？另外，我儿子现在在打工，有经济来源！想请问一下老师，银行这种行为是否是违反规定的？各位老师能给我关于父母与子女联名购房这方面的详细解答吗？在 ...
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我卖了一套房子，双方已经签了买卖合同，买方已把首付款打到我帐上，现在买方要办理银行按揭贷款，我需把房子过户到买方名下，可是我房款还没有全拿 建议让买方先给我写个欠条（欠购房余款），欠条该怎么写？谢谢 但是买方要办理银行按揭贷款，需要用所购房屋到银行做抵押才能贷款。房产没有过户到买方，银行不会给抵押贷款 ...
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律师您好，我是卖方，在房屋买卖合同中，当时中介口头答应三个月 律师您好，我是卖方，在房屋买卖合同中，当时中介口头答应三个月内办理完手续交尾款 我的漏洞是合同中没约定具体时间，但现在因买方的原因，贷款银行换了两三家还没办下来，我不能在等了，我的咋么办才能终止合同呢？...
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我与房主有签房屋购买合同，并帮助他还完该套房产在银行的贷款，但在办完涂销并在房管局注销抵押贷款后，被法院立即查封，这样的话我们怎么办？因为我们签署协议并支付部分款项在先，那这套房产的处置会不会我们优先？就是说法院会支持我完成交易，...
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请问张律师：房屋买卖合同签订后，买方未按约定时间付首付款，其后买方银行征信有几次污点，合同中约定买方因信誉不佳造成无法贷款负全责，我想问一下买方是否违约，我是否可以暂不过户...
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我于9月初与买方签订房屋买卖合同，买房付定金1万元，由于我们这里的房产升级，办理不了过户和土地使用证，买房要贷款买房，买方又着急入住，所以我就把 一万元钱就住到我的房子里了，现在房产升级完成，我也把原来的房本变成了不动产证，可以到银行办理贷款手续交付首付了，可是买房一拖再拖，迟迟不办理贷款手续，请问他 ...
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您好！我遇到一个关于房屋贷款的问题，13年买的房子，当时跟售楼部谈的是3658每平米，后来做的低首付，一直没去理会这块，早几天，想着去提前 她说如果降低首付就必须提高房价，当时我真的没听到这句话，因为是熟人，也没详看合同，只看到她给我的那个估算单上清清楚楚写的是折后价格3658每平米，而且我奇怪的是， ...
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买了一套二手房己经付了首付款让房东解决以前抵押贷款，银行贷款合同己审批未放款，经了解房主有诸多外债，房产局查询该房屋目前无抵押查封记录，请问在房子未过户前会不会被查封。...
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2008年购置的银行按揭房产，购房合同以及房产证上面都是自己的名字，房屋贷款合同上面的共同贷款人是我的名字和父亲的名字，现在父亲的经济纠纷是否会牵扯到这套房产的产权问题或者是房屋的买卖问题？...
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