律师您好！我准备买一套房，为政府统建的回迁房，卖方说房产证需两年后才能拿到，届时才能办理过户。如果卖方到时候违约不过户，或者拿不 如下 “购房价款总额为52万元，买方一次性支付定金15万元及首付款30万元，剩余7万元待房屋办理过户后一次性付清，定自签订合同之日起两年内过户。 若卖方两年后 ...
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我在链家签了二手房买卖合同，我是买家，房屋已交定金和首付，定金5万首付款在银行监管16万，房主在还抵押贷款还不了了，拿我5万定金找不到人了，我已起诉到法院，我不知道银行监管钱怎么样写进诉状银行监管才能解封，资金监管钱的诉状该怎么写...
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您好。我购买二手房时，签订了房屋买卖合同后，又不想买了，定金五万，已经付了房主一万定金，剩余四万打了欠条，合同规定违约方需要支付中介费。请问我现在违约后还需支付房主四万的定金么？中介费也需要我来支付么？...
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目前遇到的问题是房屋买卖问题，想小房子换大房子，在房子未出售的情况下签了另一套二手房的购房合同，目前要到一月底交首付款，但是手里房子没卖出去，付不起首付，已经付了10万定金和2万6的中介费。当时合同以我老婆为主贷人购买，名字都是我代签的， ...
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我在中介看好一套二手房，与中介、卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法拿到房产证，现在卖方无法达成买卖协议，要求终止合同，请问我该怎么办?如果诉讼的话是否麻烦，诉讼成功的几率有多大？诉讼失败的几率 ...
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看了一套二手房，当时房主不在本地，是房主亲戚代理办的，签了房屋买卖合同，给中介付了1万元定金！现在由于房子不太理想，不想要了，再说 的时候房产证不在，是通过图片形式传过来的，中介说是140平米，当时也没有看清多大面积和房屋结构，现在发现是130平米，并且是砖混结构的，本人想买框架的！现在想要回定金，不 ...
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你好，我买了一套天津二手房，在中介签了一个三方房屋买卖合同，给她交了25万定金，现在卖家想违约，我的合同上没有写定金双倍赔偿，只写了违约金是总房款的百分之10。这个如果我想走法律程序，能不能要求定金双倍这个权益...
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我是外地户口，在房屋限购前签了房屋买卖合同，是二手房，交了定金，中介费，贷款风险费和评估费，限购后无法继续进行之后买房的流程，能解除合同并返还付的钱吗？...
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本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如乙方 什么意思呢,是按约号时间算起还是按约号11月30日算呢.不太明白.算不算乙方违约, 定金是否可以不退乙方, 之后每逾期一日按万分之五赔偿. ...
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二手房买卖，房屋居间合同已签，已付5万定金，甲方尚有80万的贷款未还清，合同上约定由甲方在30个工作日自行还清贷款解押，现在已过时间甲方还未还贷款，我可否终止合同不买房了，并要求甲方双倍赔偿定金...
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